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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

bezauberndes Innenstadtpalais mit Terrasse - Naglergasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453211
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 4761
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

90,78

Zimmer:

2

Baujahr:

1995

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.994,94

Betriebskosten:

€ 217

Hauptmietzins:

€ 1.596,58

Umsatzsteuer:

€ 181,36

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines wunderschönen, historischen Palais in absoluter Prestigelage des Wiener 1. Bezirks.

Der Lift fährt bis in den 4. Stock von dort führen Stiegen in das Dachgeschoß.

Trotz der Lage im absoluten Herzen der Stadt bietet die Wohnung ein in sich ruhendes privates und sehr repräsentatives Wohngefühl. 

 Aufteilung:


Vorraum
Wohnzimmer mit Terrasse
Küche (komplett ausgestattet)
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
Gästetoilette
Abstellraum


Die direkte Umgebung bietet auf Grund der unmittelbaren Nähe zu Kohlmarkt, Michaelerplatz und Graben das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Wiener Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Die U3 Station Herrengasse befindet sich vor der Tür und die Station Stephansplatz (U1, U3) ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen derzeit EUR 90,- brutto und für Klima EUR 35,-.



(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

bezauberndes Innenstadtpalais mit Terrasse - Naglergasse
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bezauberndes Innenstadtpalais mit Terrasse - Naglergasse

hat3453211
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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