Anbieter Profil

company: D.E.I.N. Immobilien GmbHID: 63864
D.E.I.N. Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Adresse

Trinkhausstraße 18

Tel.

+43 1 375 44 44 40 , +43 664 610 98 15
Angaben ohne Gewähr

BEZUGSFERTIG! MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND EINER LOGGIA NÄHE HYBLERPARK!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395305
  • Seit: 14.06.2018
  • ObjektID: 35354
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

85,68

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,98

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.122,5

Betriebskosten:

€ 132,95

Hauptmietzins:

€ 887,5

Umsatzsteuer:

€ 102,05

Provision:

2.449,08 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine ca. 85,68 m² große 3 Zimmer Neubauwohnung mit einer ca. 6,15 m² großen Loggia im 3. Liftstock eines 2016 errichteten Neubaus in der Trinkhausstraße 18.

Raumaufteilung:

Vorraum, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer inkl. Loggia, Küche, Bad mit Wanne, separate Toilette.

Vom Vorraum sind alle Räume zentral begehbar.

Ausstattung:

In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt . Die Nassräume sind mit qualitativen Keramikbelägen verfliest worden. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Die Fenster sind 3-fach Isolierverglast. Die Heizung ist eine Gasheizung und am Dach des Hauses sind Sonnenkollektoren für die Unterstützung der Warmwasserbereitung installiert.

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3 Station Zippererstraße sowie die Autobuslinie 76A. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. 

Bruttomonatsmiete inkl. BK und USt: Euro 1.122,50/Monat

Garagenstellplatz inkl. BK und USt: Euro 70,-/Monat 

Heizung inkl. Warmwasser: Euro 112,-/Monat

Befristung: 5 Jahre mit einer Verlängerungsoption

Kaution: Euro 3.500,-

Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % USt

Mietvertragserstellung: Euro 200,- zzgl. 20 % USt

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter 0664 610 98 15 oder per Mail an s.babic@deinimmobilien.at zur Verfügung.

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

BEZUGSFERTIG! MODERNE NEUBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMERN UND EINER LOGGIA NÄHE HYBLERPARK!
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