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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bilderbuchdachgeschosswohnung in Botschafterviertel - 3 TERRASSEN!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3020543
  • Seit: 28.06.2017
  • Objekt-ID: 141/15038
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

130,97

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 7.770

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.490,25

Betriebskosten:

€ 246

Hauptmietzins:

€ 2.017,86

Umsatzsteuer:

€ 226,39

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Eingebettet zwischen Schloss Belvedere und der Taubstummengasse, kommt im Dachgeschoss eines sehr repräsentativen Altbauhauses dieser wahrgewordene Wohntraum zur Vermietung frei! Die Gegend kann als sehr gute Wohngend des 4.Bezirk beschrieben werden. Die öffentliche Anbindung (U1 Taubstummengasse) sowie die Nahversorgung ist ausgezeichnet.

Diese im Dachgeschoß befindliche Terrassenwohnung mit wunderbaren Weitblick verfügt über einen direkt zugänglichen Gewölbekeller mit ca. 35m² und bietet folgende Raumaufteilung:

1. DG:
großzügiger Vorraum mit Zugang zur Terrasse, großer Wohnraum, Küche mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, Wannenbad und ein separates Gäste WC.

2. DG:
Vorraum mit Zugang zu den weiteren beiden Terrassen, Galerie und Abstellraum.

Im Kellergeschoß befindet sich ein trockenes Kellergewölbe, das dieser Wohnung zugeordnet ist.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Parkettboden,
- komplette hochwertige Einbauküche mit weißen Fronten,
- Naßräume weiß verfliest,
-Terrassen mit Lattenrost ausgestattet.
- Klimaanlage
- Fahrradabstellraum, Lift, Kellerabteil
- Gas-Etagenheizung


Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet

Bilderbuchdachgeschosswohnung in Botschafterviertel - 3 TERRASSEN!
Bilderbuchdachgeschosswohnung in Botschafterviertel - 3 TERRASSEN!
Bilderbuchdachgeschosswohnung in Botschafterviertel - 3 TERRASSEN!
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Bilderbuchdachgeschosswohnung in Botschafterviertel - 3 TERRASSEN!

hat3020543
Rustler Immobilientreuhand
1040 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@makler.rustler.eu
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