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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Blick zum Stephansdom

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3314155
  • Seit: 19.04.2018
  • Objekt-ID: 307/07543
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

252,46

Zimmer:

4

Baujahr:

1891

HWB Wert:

79,15 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 14.035,08

monatl. Miete/Pacht:

€ 4.678,36

Betriebskosten:

€ 467,05

Hauptmietzins:

€ 3.786

Umsatzsteuer:

€ 425,31

Provision:

1 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Genießen Sie den Blick zum Stephansdom, die außergwwöhnliche Lage im Herzen von Wien!
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen:
Über den Vorraum gelangen Sie in einen großzügigen, hellen Wohn-Essbereich mit ca. 60 m². Dieser ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet einen eindrucksvollen Blick auf den Stephansdom. Die angrenzende, mit einer Schiebetüre zum Wohnraum verschließbare Küche ist komplett und äußerst hochwertig ausgestattet und ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar. Weiters befindet sich in der ersten Ebene ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Nebenan befindet sich der komfortable, begehbare Schrankraum mit Badezimmer ensuite. Über diesen Schrankraum gelangen Sie auf die Galeriefläche, die vielseitig nutzbar ist. Vervollständigt wird diese Ebene mit einem weiteren Schlafzimmer.
Eine zweite großzügige Galerieebene mit eigenem Duschbad und zum Ausgang auf zwei Terrassen steht ebenso zur Verfügung. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick über Wien und auf den Stephansdom.
Das monatliche Kühlkostenakonto beträgt derzeit EUR 121,18 inkl. USt.

Durch die zentrale Lage ergibt sich eine erstklassige Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz und U4 am Schwedenplatz sowie die weiteren Straßenbahnlinien und innerstädtischen Buslinien 1A, 2A und 3A). Einladend sind hier auch die umliegenden edlen Boutiquen und Restaurants. Kunst- und Kultur ist fußläufig erreichbar und steht in großer Auswahl zur Verfügung.

Mietdauer: Unbefristet
HWB: 79,15 kWh/m²a

Blick zum Stephansdom
Blick zum Stephansdom
Blick zum Stephansdom
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Blick zum Stephansdom

hat3314155
Generali Real Estate S.p.A.
1010 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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