Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 650 985 16 40
Angaben ohne Gewähr

BLITZSAUBERE BALKONWOHNUNG - NEUBAU - BARRIEREFREI

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3222306
  • Seit: 02.02.2018
  • ObjektID: 8962
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

77,05

Zimmer:

2

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 2.395

monatl. Miete/Pacht:

€ 798,27

Betriebskosten:

€ 136,25

Hauptmietzins:

€ 547,06

Umsatzsteuer:

€ 72,58

Provision:

1.741,66 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Superhelle Dachgeschosswohnung  in sehr guter Infrastrukurlage

Raumaufteilung

Die genial aufgeteilte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer geräumigen Einbauküche mit Raum für einen Essplatz, einem Abstellraum, Badezimmer ,  getrenntem WC, Balkon,  Die Wohnung ist barrierefrei zu erreichen.

Schlafzimmer und Balkon sind ruhig, gartenseitig gelegen. Alle Räume sind getrennt vom zentralen Vorzimmer zu begehen.

Ein Lift führt in den 3.Stock,

Ein Kellerabteil ist zugeordnet.

beheizt wird mittels Fernwärme

die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet

Das äußerst gepflegte Haus verfügt über Gemeinschaftsräume, wie Fahrrad- und Kinderwagen-, sowie Hobyräume. 

Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet

Optional kann ein Garagenplatz angemietet werden. monatliche Bruttomiete: € 77,27

 

Informationen zum Objekt und zur Ausstattung

Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Küche sehr hübsch möbliert. Küche- und Badezimmer sind  Fliesenböden,  alle anderen Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Ein Telekabelanschluss,  Telefonanschluss sowie eine Gegensprechanlage sind vorhanden

Die Wohnung wird – mit Ausnahme der Küche – unmöbliert übergeben und befindet sich in sehr gutem Zustand

Lage

 Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Verkehrslage  in Hütteldorf. Die U-Bahnlinie U4 ist in nur wenigen Minuten zu Fuß, oder mit dem Bus zu erreichen. Die Straßenbahnlinien 49 und die Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Diverse Schulen, Kindergärten und Krankenhäuser sind in der näheren Umgebung.

Einen Supermarkt finden Sie eine Gehminute entfernt, ebenso eine Trafik, weitere Einkaufsmöglichkeit ganz in der Nähe, nach kurzer Fahrt erreicht man das Auhofcenter mit vielen Einkaufsmöglichkeiten

Informationen und Besichtigung

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010  und  0650 985 1640, limbach@decus.at          , office@decus.at    & nbsp;     gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

 

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

 

Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

 

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

 

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 

 

BLITZSAUBERE BALKONWOHNUNG - NEUBAU - BARRIEREFREI
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