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Anbieter Profil

company: Immobilien EdlingerID: 63921
Immobilien Edlinger

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Bodenkühlung & Balkon für den Sommer, Fussbodenheizung für den Winter!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3235281
  • Seit: 13.02.2018
  • ObjektID: 4271
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Edlinger
Gewerblich
: 0676 3364744
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Parkplatz

Fläche:

46,5

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 749

Betriebskosten:

€ 79,12

Hauptmietzins:

€ 601,79

Umsatzsteuer:

€ 68,09

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

2 Zimmer-Wohnung ab Februar 2018

Absoluter ERSTBEZUG!

Achtung: Besichtigungsanfragen können ausschließlich per e-mail vereinbart werden. Ich bedanke mich für Ihr Verständnis!


Zur Vermietung gelangt diese 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon mit folgender Aufteilung:

* Eingangsbereich

* Wc

* Badezimmer 

* Schlafzimmer

* Wohnzimmer mit

* Küche und

* Abstellraum sowie Ausgang auf den 

* Balkon 

Diverse Details im Überblick: 

* Absoluter Neubau

* Fußbodenheizung

* Balkon

* Niedrigenergiehaus

* Garagenplatz nach Verfügbarkeit anmietbar

* moderne Einbauküche

* Als Warmwasser-und Heizkostenakonto fallen derzeit ca. 1,20/m² (inkl. Ust), monatlich an

* je nach Verfügbarkeit ist ein Garagenplatz anzumieten

* Diese Wohnung verfügt über eine Bodenkühlung. Hierfür fallen derzeit 0,18 Cent netto per m²/monatlich als Akonto an.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,60m² zugeordnet. Das Haus liegt an der Schloßhofer Straße und wurde erst neu errichtet. Sie bewohnen daher einen absoluten Erstbezug und sind der/die Erste Bewohnerin dieser Wohnung. 

Die Lage kann als äußerst Zentral bezeichnet werden. Sowohl U-Bahn als auch den Bahnhof "Floridsdorf" befinden sich quasi direkt vorm Haus.



Ebenfalls in absoluter Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Müller, Interspar etc. Auch für die Kulinarik ist gesorgt. Diverse Restaurants und Bars befinde sich in direkter "Nachbarschaft"

Info: Es stehen noch weitere Wohnungen im Haus zur Vermietung. Bitte besuchen Sie dazu die Homepage und die Seite mit "Allen Immobilien". Beachten Sie dazu alle Wohnungen im Bezirk 1210 Wien.


Der Erstvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen! Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Ehrlichkeit halber möchte wir mitteilen: Damit alle Ecken diverser Räume auf einem Bild zu sehen sind, wurde beim Fotografieren ein Weitwinkelobjektiv benutzt. Bitte beachten Sie daher den Plan in der Bildergalerie. Vielen Dank

Damit eine Vorstellung der zu entstehenden Wohnung leichter möglich ist, wurden in der Bildergalerie zu diesem Inserat Beispielbilder angehängt. Die Bilder zeigen eine ähnliche Wohnung in einem Haus welches ebenfalls 2017 fertiggestellt wurde. 

Die meisten Ausstattungsmerkmale sind gleich, Abweichungen möglich.

Nicht genau das was Sie suchen? Auf unsere Homepage gibt es weitere interessante Objekte:

www.immobilien-edlinger.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Bodenkühlung & Balkon für den Sommer, Fussbodenheizung für den Winter!
Bodenkühlung & Balkon für den Sommer, Fussbodenheizung für den Winter!
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E-Mail Anfrage

Bodenkühlung & Balkon für den Sommer, Fussbodenheizung für den Winter!

hat3235281
Immobilien Edlinger
1210 Wien
Ansprechpartner:
Edlinger Christina-Maria
office@immobilien-edlinger.at
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