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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTE 2- ZIMMER-WOHNUNG im 1. BEZIRK - IM REPRÄSENTATIVEN STILALTBAU

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3049123
  • Seit: 10.08.2017
  • ObjektID: 8132
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

59,96

Zimmer:

2

monatl. Miete/Pacht:

€ 946,07

Betriebskosten:

€ 116,56

Hauptmietzins:

€ 743,5

Umsatzsteuer:

€ 86,01

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 
 NEBEN PALAIS COBURG IM REPRÄSENTATIVEN ALTBAU
 
 


absolut beste Lage 


Zwei Zimmer




kleiner aber feiner Balkon 




Bad mit Badewanne 




WC separat


Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Mit Option auf Verlängerung.



Auf Anfrage gibt es gerne ein Video!! 
 
 
Objekt und Ausstattung
Zur Vermietung gelangt hier eine charmante 2 - Zimmer Wohnung im Herzen Wiens. Diese charmante 2-Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einem sanierten und repräsentativen Stilaltbau, in absolut bester und zentralster Lage Wiens, in direkter Umgebung zum edlen Palais Coburg. 
Diese sanierte Wohnung verfügt über beliebte klassische Stilaltbau - Elemente
Hohe Wände, Gewölbedecke, Doppelfenster, Flügeltüren, gepflegter Fischgrät Parkett.
Außerdem überzeugt das Haus mit einem repräsentativen Eingangsbereich.
 
Raumaufteilung
Über eine Fläche von ca. 59,96 m² verfügt das Objekt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon in Richtung Innenhof, 
Einbauküche (könnte man abteilen) , gemütliches Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, separate Toilette.
Alle Räumlichkeiten sind zentral vom Vorraum aus begehbar. 
 
Lage und Umfeld
Diese Wohnung befindet sich in absoluter Top Lage. Zentraler geht es kaum.
Läuft man über die Singerstraße, ist man in nur fünf gemütlichen Gehminuten am Stephansplatz. Die U3 Station Stubentor befindet sich 2 Gehminuten entfernt, von hier aus 1 Station zu Wien Mitte / Landstraße. Diese bietet beste Anbindungsmöglichkeiten, von Zügen der ÖBB, Schnellbahn, diversen Straßenbahnlinien bis hin zur ausgezeichneten CAT Verbindung zum Flughafen.
Ebenso gut angebunden ist man hier mit PKW, gleich am Ring. In direkter Nähe gibt es auch diverse Tiefgaragen.
 
Informationen und  Besichtigung
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 660 74 55 917 und per E-Mail unter joven@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Wichtige Information:
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

CHARMANTE 2- ZIMMER-WOHNUNG im 1. BEZIRK - IM REPRÄSENTATIVEN STILALTBAU
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