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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Geblergasse
Angaben ohne Gewähr

Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3079950
  • Seit: 29.09.2017
  • ObjektID: 28390
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

123,84

Zimmer:

3

HWB Wert:

70,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.900

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.296,71

Betriebskosten:

€ 250,03

Hauptmietzins:

€ 928,8

Umsatzsteuer:

€ 117,88

Provision:

2.829,19 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk

Diese schöne und großzügige Maisonettewohnung befindet sich im optimaler Lage des 17. Wiener Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum auf der ersten Ebene. In der zweiten Etage befindet sich ein weiterer großzügig geschnittener Raum. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um Musterfotos handelt.

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, sowie Schulen – somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit- und Einkaufsanbot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Die U-Bahnlinie U6 und verschiedene Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bringen Sie in ca. 15 Minuten in die Wiener Innenstadt.
Ausstattung
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Dusche und Handwaschbecken, separate Toilette. 
In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
Ein Müllraum, Keller, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. Ebenfalls stehen den Mietern eine Waschküche zur allgemeinen Benützung zur Verfügung.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44
U-Bahnlinie U6 „Alser Straße

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 12.01.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 70,20 kWh /m²a (C).

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)

Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
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Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk
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Charmante 3 Zimmerwohnung im 17. Bezirk

hat3079950
EHL Immobilien GmbH
1170 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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