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Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
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  • wohnkrone.at/hat3231234
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 2005/4887
Angebot

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, 43/(0)676 654 76 63
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

141 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 1.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 649,99

Betriebskosten:

€ 117,35

Hauptmietzins:

€ 484,22

Umsatzsteuer:

€ 59,09

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur 4 Jahre befristeten Vermietung gelangt diese charmante 2-Zimmer Neubauwohnung im Hochparterre eines schönen Hietzinger Wohnhauses mit Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und komplett neu ausgestattet. Die tageslichthellen Zimmer sind getrennt begehbar und verfügen über neue Kunststofffenster mit Jalousien, sowie Kabel-Internet-TV-Anschlüsse. Die moderne Küchenzeile ist mit einem großen Kühlschrank, Geschirrspüler und Gasherd inkl. Dunstabzugshaube ausgestattet und verfügt über einen gemütlichen Essbereich. Das Duschbadezimmer in schickem Steinzeug bietet ein Tageslichtfenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist vom Vorzimmer aus getrennt begehbar. Im Vorzimmer gibt es einen separaten Garderobenbereich und sowohl eine Gegensprechanlage als auch eine neue Sicherheitstüre sind vorhanden.

Besonders in den warmen Jahreszeiten lädt der Gemeinschaftsgarten zur gemütlichen Zeit im Grünen ein. Ein gesicherter Fahrradabstellplatz befindet sich direkt nebem dem Hauseingang.

Ein Neubau-Kellerabteil mit ca. 6 m² wird ebenfalls mitvermietet.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nachbarschaft!

Der Lainzer Tiergarten ist nur einen Spaziergang entfernt gelegen.

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Philipp Sima unter 0699/81 66 76 63 oder ps@polke-partner.at gerne zur Verfügung.

Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Gardarobe
• Zimmer 1
• Zimmer 2
• Duschbadezimmer
• Toilette
• Küche mit Essbereich

Die Ausstattung:
• Moderne Sicherheitstüre
• Jalousien in den Wohnräumen
• Heller Laminatboden in den Wohnräumen
• Steinzeug in Vorzimmer und Badezimmer
• Top ausgestattete Küche mit Essbereich inkl. großem Kühlschrank, Geschirrspüler, Gasherd und Dunstabzugshaube
• Kabel-TV-Internetanschluss in den Wohnräumen
• Kellerabteil mit ca. 6m²
• Gemeinschaftsgarten

Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinen 60 und 62 in 2 Gehminuten // Buslinie 56A sowie N60 und N62 in 1 Gehminute // Schnellbahnstation Wien Speising in 5 Gehminuten

• Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in 1-5 Gehminuten erreichbar unter anderem ein Billa, zwei Bäcker, eine Trafik div. Bankfilialen, Cafehäuser, andere Gastronomen und ein Friseur.

Energieausweis:
• HWB: D - 141 kWh/m²a

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,22 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,68 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 59,09
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 649,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 141.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN
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CHARMANTE, MODERNE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN IN 1130 WIEN

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1130 Wien
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Sima Philipp
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