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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 8518261
Angaben ohne Gewähr

City & Augarten Nähe, Terrassenwohnung mit Ausblick

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2993216
  • Seit: 13.05.2017
  • Flowfact-ID: 7735
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

89

Zimmer:

3

Baujahr:

2014

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.500

Provision:

1.363,63

Provision inkl. USt.:

Nein

City & Augarten Nähe, Terrasse mit Ausblick

Zur Vermietung gelangt eine 3 - 4 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse und herrlichem Aus/Fernblick in sehr guter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirkes. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89m² plus einer 18m² großen Terrasse und befindet sich im 8. Stockwerk mit Lift. Die Wohnung wurde sehr gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Gebäude wurde im Jahre 2014 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem guten Zustand.

Besonderes Highlight ist die Richtung Westen ausgerichtete Terrasse von welcher Sie einen traumhaften Blick in die Wiener City sowie über den 8. und 9. Wiener Gemeindebezirk genießen können.

Wert laut Energieausweis vom 13.07.2010: HWB 25;

Als Sonderausstattung wurde eine Fußbodenheizung und im Wohnbereich eine Klimaanlage installiert. Zusätzlich befindet sich in allen Räumen ein Belüftungssystem im Bereich der Fensterelemente samt Rauchmelder. Alle Kunststoff-Isolierglasfenster verfügen über Außenrollläden, im Wohnbereich sind diese elektrisch zu bedienen.

Die Einheit ist ab 01. Juli 2017 verfügbar und wird befristet auf 3 Jahre, mit Option auf Verlängerung, vermietet.

MIETE, BETRIEBSKOSTEN, KAUTION, NEBENGEBÜHREN:

Hauptmietzins € 1.216,15
Betriebskosten (netto) € 147,48
---------------------------------------- -------------------
Zwischensumme € 1.363,63
Ust. € 136,37
---------------------------------------- ------------------
Bruttomietzins € 1.500,--

Kaution: € 4.500,--

Vergebührung: € 540,--

Mietvertragserrichtung: zahlt der Vermieter

Provision: 1 BMM ( = € 1363,63 zzgl. 20 % Ust. (€ 272,73) = € 1.636,36

Ein Tiefgaragenstellplatz - im Haus - kann, optional, für 100 € (inkl. Ust.) monatlich angemietet werden.

Eine Besichtigung lohnt sich!

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