Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoß: Innenstadtnähe, Ruhelage

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3361807
  • Seit: 23.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6143
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

138

Zimmer:

4

HWB Wert:

76 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.494,91

Betriebskosten:

€ 276,43

Hauptmietzins:

€ 2.016,8

Umsatzsteuer:

€ 226,81

Penthouse in quiet location close to Naschmarkt; living room with open kitchen, three bedrooms, two bathrooms, storage, wooden floor, a/c

LAGE:
In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt und zum ersten Bezirk befindet sich diese sanierte Wohnung in einem gepflegten Altbau.

BESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (Lift) und wird UNBEFRISTET vermietet.
Es wurden hochwertige Materialien verwendet.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ großer Wohnsalon mit offener Marken-Komplettküche (Geschirrspüler, Microwelle, Kühl- u. Gefrierschrank...) mit Ausgang auf die hofseitige Terrasse (Süden)
+ Schlafzimmer mit chicem Bad en suite (Wanne, Dusche, Waschbecken, Toilette und Tageslicht (Fenster)) sowie begehbarer Garderobe
+ zwei Schlafzimmer
+ elegantes Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette)
+ sep. Toilette
+ Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss)
Weiters: Parkettboden, Klimaanlage...

INFRASTRUKTUR:
tolle Einkaufsmöglichkeiten am Naschmarkt, Supermarkt wenige Gehminuten entfernt
öffentliche Verkehrsmittel - Kettenbrückengasse (U-Bahnlinie 4) oder Verkehrsknotenpunkt Karlsplatz (U-Bahnlinie 1, 4 und 2), Bus 59 A...
Ein schöner großer Park zum Erholen mit Kinderspielplatz befindet sich hinter dem Haus!

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2016,8 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 251,3 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,81
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2494,91
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Dachgeschoß: Innenstadtnähe, Ruhelage
Dachgeschoß: Innenstadtnähe, Ruhelage
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Dachgeschoß: Innenstadtnähe, Ruhelage
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Dachgeschoß: Innenstadtnähe, Ruhelage

hat3361807
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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