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company: Generali Real Estate S.p.A.ID: 51377
Generali Real Estate S.p.A.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoss mit Loggia im Zentrum

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3343818
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt-ID: 307/01008
Angebot

Kontakt Infos

Generali Real Estate S.p.A.
Gewerblich
: 01 535 01 01 76250
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

128,19

Zimmer:

2

Baujahr:

1870

HWB Wert:

124,95 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.083,16

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.027,72

Betriebskosten:

€ 305,1

Hauptmietzins:

€ 1.538,28

Umsatzsteuer:

€ 184,34

Provision:

1 BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Helle Mietwohnung im Dachgeschoss eines generalsanierten Altbaus im Zentrum Wiens: Diese helle, prachtvolle 112 m2 repräsentative Mietwohnung mit Loggia (ca. 16 m2) in Gehnähe zum Schwarzenbergplatz, Stadtpark sowie zur Wiener Oper, Musikverein und dem Wiener Konzerthaus vereint Jahrhundertwende-Charme mit modernster Ausstattung und Infrastruktur.
Hier befinden Sie sich im schönsten Teil Wiens, inmitten von Caféhäusern, Kulturinstitutionen, Restaurants, Boutiquen und dem Einkaufszentrum der Wiener Ringstraßen Galerie.
Das 36 m2 große Wohn-Esszimmer grenzt direkt an die Komplettküche (ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten) sowie an die Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei Abstellräume sowie ein Wannenbad mit Bidet und WC und eine Gäste-Toilette.

Spazieren Sie zur Bäckerei, zum Supermarkt oder zur Drogerie innerhalb von wenigen Minuten, Sie erreichen die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu Fuß. Auch ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Volksschulen und Hochschulen befindet sich hier in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U4 Stadtpark ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die U-Bahnlinien U1 und U3 am Stephansplatz. Die Straßenbahnen D, 2 und 71 führen ihre Linien am Ring, die Busstation der Linie 2A befindet sich wenige Schritte entfernt in der Schwarzenbergstraße. In der Nähe ist ebenfalls der Karlsplatz, hier stehen zusätzlich folgende Linien zur Verfügung: U-Bahnlinie U2 und die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinien 1 und 67.

Wohnfläche: ca.112 m2
Loggia: ca. 16 m2

HWB: 124,95 kWh/m²a
Mietdauer: Unbefristet

Dachgeschoss mit Loggia im Zentrum
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Dachgeschoss mit Loggia im Zentrum
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Dachgeschoss mit Loggia im Zentrum
ad

E-Mail Anfrage

Dachgeschoss mit Loggia im Zentrum

hat3343818
Generali Real Estate S.p.A.
1010 Wien
Ansprechpartner:
LUKELE Franz
franz.lukele@gre.generali.com
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