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company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoßwohnung in Bestlage mit riesiger Sonnenterrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat6147134
  • Seit: 29.10.2020
  • ObjektID: 12870
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

116,09

Zimmer:

3

HWB Wert:

104,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 15.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.007,99

Betriebskosten:

€ 179,94

Hauptmietzins:

€ 2.537,19

Umsatzsteuer:

€ 273,45

Provision:

6.562,90 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit herrlicher Südterrasse.

Wohnung:

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Dachgeschosses eines repräsentativen Althauses.


Über den großzügigen Vorraum erreicht man über eine dreistufige Treppe den Wohnsalon mit angeschlossener Küche.

Vom Vorraum und dem Wohnzimmer ist die perfekt geschnittene Sonnenterrasse erreichbar.


Die beiden Schlaf-/Arbeitszimmer und das Badezimmer können sowohl über den Wohn-, als auch den Vorraum erreicht werden. Das größere der beiden Zimmer (ca. 21m²) verfügt über einen Schrank-/Abstellraum.

Das kleinere Zimmer ist nicht direkt, sonder über das größere Zimmer bzw. den Wohnsalon zugänglich.


In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt.

Die Nassräume sind in Ausstattung und Verfliesung neutral gehalten.

Haus:

Das wunderschöne Jahrhundertwendehaus ist in sehr gutem, repräsentativem Zustand.

Mit dem praktischen Fahrstuhl gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnung.

Lage:

Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Stadtparks am Wiener Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.

In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!

Durch diverse U-Bahn- und Strassenbahnlinien sind Sie öffentlich sehr gut angebunden und das Stadtzentrum ist schnell erreicht.

Vereinbaren Sie sofort Ihren persönlichen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht diese tolle Wohnung!!!


Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Herrn Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. sl@engelreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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