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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Steingasse
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2839228
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 2831
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

174,99

Zimmer:

4

HWB Wert:

31,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

2,3

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 7.640

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.432,55

Betriebskosten:

€ 286,52

Hauptmietzins:

€ 1.924,89

Umsatzsteuer:

€ 221,14

Provision:

5.538,86 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoß-Maisonette Nähe Landstraßer Hauptstraße

Objektbeschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Wohnhauses. Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut aufgeteilte Stockwerke. Im unteren Bereich befinden sich die separate Küche, der große Wohnbereich, ein Abstellraum und eine Toilette. Wenn man die Treppen hinauf geht findet man gleich die Terrasse, welche einen schönen Blick über die Dächer Wiens bietet. Außerdem findet man zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der oberen Etage.

Ausstattung
Im Appartement befindet sich eine klassische Küche, welche mit den wichtigsten Geräten ausgestattet ist. In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt.
Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Ein Lift befindet ebenfalls im Haus. Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz"
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 68,58 + USt. EUR 13,72 = Brutto EUR 82,30
zzgl. Warmwasser EUR 27,87 + USt. EUR 2,79 = Brutto EUR 30,66

Befristung: 5 Jahre

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
EUR 7.640,- Kaution, EUR 5.538,86 (brutto) Provision, Vergebührung beim Finanzamt, Vertragserrichtungsgebühr

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
Dachgeschoßwohnung mit Terrasse
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E-Mail Anfrage

Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

hat2839228
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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