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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Fasangasse

Tel.

+43-1-512 76 90-403
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoßwohnung Nähe Botanischer Garten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2984148
  • Seit: 29.04.2017
  • ObjektID: 6474
Angebot
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

83,66

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

102,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

5,83

FGEE Klasse:

G

Kaution:

€ 3.230

monatl. Miete/Pacht:

€ 970,87

Betriebskosten:

€ 171,5

Hauptmietzins:

€ 711,11

Umsatzsteuer:

€ 88,26

Provision:

2.174,47 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoßwohnung Nähe Botanischer Garten

Das Objekt befindet sich in einem generalsanierten Gründerzeithaus in der Fasangasse.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, einen Vorraum, eine Galerie und eine Terrasse mit Grünblick in den Schweizer Garten.

Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Belvedere sowie den ebenfalls nahe gelegenen Prater.
Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen.
Im Haus befinden sich ein Lift, ein Fahrradabstellraum und auch Kellerabteile sind vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 0, 18, E
Buslinie 69A
Schnellbahnstation "Quartier Belvedere"

zzgl. Heizung EUR 64,42 + USt. EUR 12,88 = Brutto EUR 77,30
zzgl. Warmwasser EUR 23,42 + USt. EUR 2,34 = Brutto EUR 25,76
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 13.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 102,73 kWh/m²a (D) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 5,83 (G).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr, Vergebührung beim Finanzamt (1% von einer 3 Jahresmiete)



Dachgeschoßwohnung Nähe Botanischer Garten
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