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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Arsenal
Angaben ohne Gewähr

Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3083037
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 16562
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-404
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

101,68

Zimmer:

3

HWB Wert:

56,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,38

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.260

Betriebskosten:

€ 172,86

Hauptmietzins:

€ 972,59

Umsatzsteuer:

€ 114,55

Provision:

2.893,22 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof
Diese wunderschöne Dachgeschoß wohnung mit Terrasse verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang auf die Terrasse, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine  separate Toilette, einen großzügigen Vorraum und einen Abstellraum.
 
Die schöne Anlage des Arsenals bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem Haus 21.

Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes.
 
Unweit der Anlage befinden sich  (im Umkreis von etwa 1 bis 3km):

· Schweizer Garten
· Supermärkte
· Drogeriemärkte
· Bauhaus
· Rudolfstiftung
 

Ausstattung
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen, komplett ausgestattete Küche.
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich ebenfalls im Haus.
 
Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
 
 
Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 56,06 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieffizienzfaktor 1,38 (C).

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten, Vergebührung beim Finanzamt (1% einer 3-Jahresmiete)
 

Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof
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ad

E-Mail Anfrage

Dachgeschoßwohnungen in Grünruhelage nahe dem Hauptbahnhof

hat3083037
EHL Immobilien GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
KLEPP Julie
j.klepp@ehl.at
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