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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3017278
  • Seit: 22.06.2017
  • ObjektID: 4375
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

130,97

Zimmer:

3,5

Baujahr:

2006

HWB Wert:

33 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.590,25

Betriebskosten:

€ 246

Hauptmietzins:

€ 2.108,77

Umsatzsteuer:

€ 235,48

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese helle,  rund 131m² große Prachtwohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus im Diplomatenviertels des 4. Bezirkes in direkter Nähe zu Schloss Belvedere und dem Sankt-Elisabeth-Platz. Das Objekt verfügt über drei Terrassen (46m² - SW ausgerichtet)  und gliedert sich folgendermaßen auf:
1. Ebene:

Eingangsbereich
großer repräsentativer Wohn- und Essbereich
separate Küche voll ausgestattet
2 Schlaf-/Kinder-/Gäste-/Arbei tszimmer
Badezimmer (Badewanne)
1 Abstellraum
Südwestterrasse

2. Ebene:

Vorraum
2 Südwestterrassen
Galerie
Abstellraum

Die Wohnung eignet sich hervorragend für gehobenes, stilvolles Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Es besteht die Möglichkeit Garagenplätze sofern verfügbar im Innenhof anzumieten. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf rd. 135 € brutto pro Monat. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Favoritenstraße und zur Innenstadt gewährleistet, die öffentliche Anbindung über die Straßenbahnlinie D, den Bus 13A, N66, N67 sowie die Linie U1 (ca. 5 Gehminuten).
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten. Alle Angaben sind unverbindlich und freibleibend.

Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel
Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel
Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel
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Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel
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Dachterrassen-Maisonettewohnung im Botschaftsviertel

hat3017278
Heissenberger & Rainer Immobilien
1040 Wien
Ansprechpartner:
Siegelmayer Rita
anfrage@hr-immo.at
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