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company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenwohnung in sehr schöner Lage in Hietzing

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3538771
  • Seit: 24.08.2018
  • ObjektID: 960/49734
Angebot

Kontakt Infos

s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
: +43 5 0100 26213 , +43 664 8182584
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

57

Zimmer:

2

Baujahr:

2013

HWB Wert:

41,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.090

Betriebskosten:

€ 141

Hauptmietzins:

€ 849,91

Umsatzsteuer:

€ 99,09

Provision:

1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Wohnhaus, Baujahr 2013, befindet sich in der Mühlbachergasse in einer der beliebtesten Wohngegenden in Hietzing. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahnlinie 60 in der Lainzerstraße gewährleistet. In wenigen Fahrminuten gelangt man zum Hietzinger Hauptplatz.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 198219?accessKey=5b3e

Die Wohnung mit einer Größe von ca. 57 m² befindet sich im Dachgeschoss mit Lift, wird befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet und hat folgende Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnküche mit einer vollmöblierten Küche und allen Geräten, mit Ausgang auf die ca. 14 m² große Terrasse (südostseitig und hofseitig gelegen), 1 Badezimmer mit Badewanne, barrierefreier Dusche und Waschbecken, separates WC und 1 Schlafzimmer mit ca. 14 m² großer Terrasse.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung und zwar eine Fußbodenheizung. Die Fenster haben teilwiese elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Böden bestehen aus Parkett und Fliesen. Ein Kellerabteil gehört zu der Wohnung

Die Gesamtmiete von € 1.090,- schlüsselt sich folgendermaßen auf: Miete netto € 849,91 Betriebskosten € 141,-- und Ust € 99,09.

Die Kaution beträgt € 4.360,-.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <500m
Höhere Schule <3.500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.250m
Bäckerei <500m

Verkehr
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn / Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <3.500m
Post <750m
Polizei <750m

Dachterrassenwohnung in sehr schöner Lage in Hietzing
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Dachterrassenwohnung in sehr schöner Lage in Hietzing

hat3538771
s REAL Wien - Zentrale
1130 Wien
Ansprechpartner:
Dr. jur. Zawodsky Verena
verena.zawodsky@sreal.at
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