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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenwohnung in Top-Lage, Fernblick

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3363382
  • Seit: 24.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6157
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

3

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.444,85

Betriebskosten:

€ 187,66

Hauptmietzins:

€ 1.142,9

Umsatzsteuer:

€ 131,35

LAGE:
Nähe Universitätsklinik, Alser Straße

BESCHREIBUNG:
In einem sanierten Stilaltbau gelangt diese 2014 errichtete Dachgeschoßwohnung zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Die modernen UND klassischen Anmutungsqualitäten werden höchsten Ansprüchen gerecht, da die Wohnung aufwendig errichtet wurde.
Die ansprechende Wohnung mit sehr gutem Schnitt hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ Toilette
+ Wohnzimmer mit offener Tischler-Komplettküche (Geschirrspüler, Kühl- u. Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld) und vorgelagerter windgeschützer Terrasse
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ sehr chices Bad mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: schöne Eichenparkettböden, Gasetagenheizung, KLIMATISIERUNG, Fussbodenheizung und Handtuchtrockner im Bad, Duravit-Sanitärkeramik; Kellerabteil, Fahrradaum etc.
Verfügbarkeit: sofort

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
Garagenplätze können in der Nähe (nach Verfügbarkeit) angemietet werden.
Zahlreiche Straßenbahnlinien bringen Sie in Kürze zum Schottentor!
Sämtliche Einkäufe können Sie auf der Alser Straße tätigen.
Viele sympathische Restaurants und Lokale laden zum Ausklingen des Tages ein!

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage die vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1142,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 131,35
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Gesamtbetrag 1444,85
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Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Dachterrassenwohnung in Top-Lage, Fernblick
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Dachterrassenwohnung in Top-Lage, Fernblick

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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