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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Dachterrassenwohnung in Traumlage

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3040475
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 4437
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 1 904 30 22 , +43 664 883 99 577
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

123,47

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1900

HWB Wert:

44,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.494,94

Betriebskosten:

€ 259

Hauptmietzins:

€ 2.009,13

Umsatzsteuer:

€ 226,81

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese traumhaft schöne, helle Dachterrassenwohnung befindet sich im 2014 fertiggestellten Dachgeschossausbau eines prächtigen Stilaltbaus im Herzen Wiens. Die Lage an der Freyung erlaubt einerseits den Trubel der Stadt zu genießen, andererseits bietet sie auf Grund der direkten Nähe zu Volksgarten, Heldenplatz und Rathausplatz Gelegenheit zum Joggen und Genießen von sonnigen Stunden. 
Aufteilung:
Ebene 1:


sehr großzügiger Eingangsbereich, der ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann

Schlafzimmer, en-suite

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Terrasse
Wirtschaftsraum

Toilette

Ebene 2:


Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (voll ausgestattet)
herrliche Südterrasse mit Traumpanorama


Die Nahversorgung ist durch die Lage im historischen Herzen des 1. Bezirks optimal gewährleistet. Die Herrengasse sowie die Freyung befinden sich in nächster Nähe und bieten ein gutes Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Wiens ist über die Stationen Herrengasse (U3), Schottentor (U2, Straßenbahn) sowie Rathausplatz/Burgtheather (1,D) ideal gegeben.
Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.< br />
(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

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Dachterrassenwohnung in Traumlage

hat3040475
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Siegelmayer Rita
anfrage@hr-immo.at
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