Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3287826
  • Seit: 27.03.2018
  • Objekt ID: 10/10174
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

117,39

Zimmer:

4

HWB Wert:

44,06 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 6.468

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.156,51

Betriebskosten:

€ 348,7

Hauptmietzins:

€ 1.643,46

Umsatzsteuer:

€ 196,05

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

In einem stilvollen Altbau auf der Molkereistraße wurde das Dachgeschoß in zeitgemäßer Architektur ausgebaut und diese hochwertige Luxus Wohnung mit folgender Raumaufteilung geschaffen:

Vorzimmer, Gäste Toilette, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder (Wanne, bzw Dusche), über eine Holztreppe gelangt man in die obere Etage, hier befindet sich das
52m² große Wohnzimmer mit kompletter, sehr schöner Einbauküche und Ausgang auf die hofseitige Terrasse (ca 19m²).

Da die Wohnung 3 Schlafzimmer hat eignet sie sich als hochwertige 3 er Wohngemeinschaft!

Die Wohnungen wird von zwei Seiten belichtet.

Vom Wohnraum hat man einen einzigartigen Blick über Wien bis hin zum Stephansdom , dem Riesenrad und dem Kahlenberg.

Ausstattung:

Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Für die Kühlung der Aufenthaltsräume ist ein Umluftkühler- Splittgerät vorgesehen.
Bei Senkrechtverglasungen und Schrägverglasungen(Dachflächenfenster) ist ein außenliegender Sonnenschutz vorgesehen
Hochwertige Marken Sicherheitstür 4-fach Verriegelung, Widerstandsklasse WK2

In den Wohnräumen wurde ein stilvoller Parekttboden verlegt, die Nasräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet.

360° Rundgang der Wohnung:
360-Grad Rundgang

HWB: 44,06 kWh (m²a)

Geschätzte Kosten für Warmwasser: EUR 37,60 zzgl. 10% Mwst und für die Heizung: EUR 56,35 zzgl. 20% Mwst

Zentrale Stadtlage mit hervorragender öffentlicher Infrastruktur:
5 Gehminuten zur Wirtschaftsuniversität
3 Gehminuten zur U2 Station Messe/Prater // 5 Gehminuten Bahnhof Wien-Nord / U1 Praterstern

Wir weisen darauf hin, daß unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene „wirtschaftliche Naheverhältnis" hinzuweisen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1643,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 317 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 196,05
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2156,51

Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien
ad

E-Mail Anfrage

Design Dachgeschoß mit Terrasse - für 3er WG geeignet! Blick über Wien

hat3287826
OTTO Immobilien Wohnen
1020 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Theresa Rojko Elisabeth Papsch,
Papsch-Rojko@otto.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken