Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Töllergasse 3

Tel.

+43 / 1 / 996 20 31, +43 699-1111 45 65
Angaben ohne Gewähr

die letzte Chance Neubau-Erstbezug - 1. Liftstock

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3228875
  • Seit: 07.02.2018
  • Objekt ID: 2848/841
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

59,5

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

27,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,98

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.670

monatl. Miete/Pacht:

€ 823,63

Betriebskosten:

€ 125,13

Hauptmietzins:

€ 698,5

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese wunderschöne Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss besticht und mit der optimalen Lage und Umgebung überzeugt, bietet Ihnen auf knapp 60 Quadratmetern und einem über 7 Quadratmeter großen Balkon alles, was eine 2 Zimmer Wohlfühlwohnung braucht. Das Bad ist großräumig und mit einer Wanne ausgestattet. Eine neue DAN-Küche wurde eingebaut. Der Wohnung zugehörig ist ein 4,6 Quadratmeter großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (47,- Miete zzgl. 21,87 BK+Ust = 69,- mtl.), der möglich, aber nicht zwingend ist.

Lage
- ca. 120 m zur nächsten Bushaltestelle, in wenigen Minuten beim Bahnhof Floridsdorf und U6
- Cafés, Restaurants, Fitnessstudios uvm. in der direkten Umgebung
- absolute Ruhelage
- weitere Information im Lagebericht anbei!

Gebäude
- Neubau Erstbezug
- staufähiger 8 Personen Lift
- großräumiger Fahrradabstellplatz
- weitläufige Parkanlage mit Outdoor Fitnessgeräten und einer Lindenallee nur für die Bewohner

Die Highlights der Wohnung sind z.B.
- Sehr helle, über 30 m² große Wohnküche
- Echtholzparkett Eiche
- Raffstores und 3-fach verglaste Fenster
- über 4 m² großer, begehbarer Kleiderschrank
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Vermietern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 698,5
Betriebskosten 113,75 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 11,38
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 823,63

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