Anbieter Profil

company: ID: 82217
RE/MAX Trend

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 9346654
Angaben ohne Gewähr

Die perfekte WG-Wohnung! Tolle Zimmeraufteilung, perfekte Lage, zwei sonnige Balkone!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3232487
  • Seit: 10.02.2018
  • Objekt ID: 3479/281
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

87

Zimmer:

3

HWB Wert:

60,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

3,13

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 4.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.299

Hauptmietzins:

€ 1.180,91

Umsatzsteuer:

€ 118,09

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Gleich neben dem Park Plan Quadrat und wenige Gehminuten von der U4 Station Kettenbrückengasse entfernt, gelangt eine toll geschnittene Neubauwohnung zur Vermietung.

Diese etwa 86m² große Balkonwohnung liegt im 6. Liftstock. Durch die perfekte Raumaufteilung eignet sich diese hervorragend für Wohngemeinschaften oder als Familienwohnung. Die helle Wohnung wird ab sofort für vier Jahre befristet vermietet. Derzeit ist die Wohnung teilmöbliert, kann aber auch unmöbliert übergeben werden.

Aufteilung & Ausstattung:
Großer Vorraum von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind.
Zwei von insgesamt drei Zimmern verfügen über einen Balkon.
Die Küche ist komplett möbliert mit allen Geräten. Platz für einen Küchentisch gibt es direkt beim Fenster.
Das Bad ist mit einer Wanne sowie mit einer Waschmaschine ausgestattet.
Separates WC.
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung.

Kosten:
Zur Gesamtmiete (inkl. BK & Mwst.) kommt Akonto für Heizung & Warmwasser: EUR 107,26 (inkl. Mwst.) monatlich dazu.
Weiters kommt 1x jährlich Versicherungskosten von ca. EUR 70,- dazu.

Umgebung:
Die Wohnung liegt sehr zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Dennґs, Hofer) und innerstädtischer Infrastruktur, sowie Busstation der Linie 59A und die U-Bahnlinie U4.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1180,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 118,09
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1299
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Die perfekte WG-Wohnung! Tolle Zimmeraufteilung, perfekte Lage, zwei sonnige Balkone!
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