Anbieter Profil

company: realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGID: 79484
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 660 / 827 12 78
Angaben ohne Gewähr

Dieser Sommer wird heiß.....3 Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und 11 m² Loggia - Miete inkl. WW und Heizung!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3307344
  • Seit: 13.04.2018
  • ObjektID: 5413
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

73,24

Zimmer:

3

Baujahr:

1972

HWB Wert:

55,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,23

FGEE Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.050

Hauptmietzins:

€ 1.050

Provision:

2.520,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese schöne 3 Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia beim Floridsdorfer Spitz. Die 73 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses. 

Alle Räume sind zentral begehbar. Ein besonderes Highlight ist die fast 11 m² großzügige Loggia, die in den ruhigen Innenhof geht. Diese sowie alle anderen Fenster sind nach Süd/Ost ausgerichtet und verfügen über Rollläden.

Ein weiteres Highlight sind die Klimageräte in allen drei Wohnräumen. Somit kann es im Sommer nie mehr zu heiß in der Wohnung werden.

Die Böden der Wohnung sind mit Parkettböden verlegt, die Nassräume sowie Vorzimmer/Flur sind mit Fließen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. 

 

Ausstattung:



Vorzimmer

geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia 

großes Schlafzimmer

Gäste-/Kinder-/Schlafzimmer

separate Küche (2010) mit Siemens- und Bosch-Geräten

Badezimmer mit Dusche, beheizbarem Handtuchhalter und Waschmaschinenanschluss

getrenntes WC

Abstellraum

Kellerabteil

 

Vertrag:

- Erstbefristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung. Bei positivem Mietverhältnis in diesem Zeitraum steht einer Verlängerung nichts im Wege!

 

Kosten:

- Miete inkl Betriebskosten, Warmwasser & Heizungsakonto: € 1.050,-

- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten = € 4.200,-

- Provision: 2 Bruttomonatsmieten 

 

Die Lage sowie die gute, öffentliche Anbindung runden dieses tolle Angebot ab! In ca. 2 Gehminuten ist man beim Floridsdorfer Bahnhof mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung durch die U6, Schnellbahn sowie zahlreichen Straßenbahn und Buslinien. In nächster Nähe finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit Supermärkten, eine Bank, eine Apotheke, Restaurants und Cafés,..... in der näheren Umgebung befindet sich weiters das Erholungs- und Vergnügungsgebiet Donauinsel mit Möglichkeit für Sport, Schwimmen, Bootfahren, Radfahren,….

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und wird im sanierten sowie gereinigten Zustand übergeben. Energieausweis liegt vor.

 

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung!

 

IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIEL

 

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr!

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 

Dieser Sommer wird heiß.....3 Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und 11 m² Loggia - Miete inkl. WW und Heizung!
Dieser Sommer wird heiß.....3 Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und 11 m² Loggia - Miete inkl. WW und Heizung!
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Dieser Sommer wird heiß.....3 Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage und 11 m² Loggia - Miete inkl. WW und Heizung!
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