Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Echtes Penthouse - traumhafter lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3224747
  • Seit: 04.02.2018
  • ObjektID: 9093
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift

Fläche:

184

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

HWB Wert:

173 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 13.683,68

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.420,92

Betriebskosten:

€ 350,23

Hauptmietzins:

€ 2.759,7

Umsatzsteuer:

€ 310,99

Provision:

7.463,83 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Echtes Penthouse - traumhafter lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau



Lage:

Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Hietzing" und "Braunschweiggasse" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.

Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.



Gebäude:

Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in absolutem Topzustand.

Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß - direkte Liftzufahrt in die Wohnung!



Wohnung/Fläche:

Dieses Topobjekt (Wohnung Top 10) befindet sich in der obersten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 



- echtes Penthouse - direkte Liftzufahrt und kein direkter Nachbar

- stimmiges Raumkonzept vereint perfekt Großzügigkeit und Funktionalität

- riesiger, südseitig orientierter, sonnendurchfluteter Wohnbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse

- offener Kamin im Wohnraum!

- zwei großzügige, getrennt begehbare Schlafräume

- tolle, geschmackvoll ausgeführte Sanitärrä ;ume - Bad mit freistehender Wanne

- starker architektonischer Gesamtentwurf

- beste Austattung: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Außenbeschattung, etc.

- traumhafte offene, zum Wohnraum orientierte Küche



Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!



Zur Vermietung gelangen insgesamt sechs Luxusobjekte: 

TOP GL 2:  88 m² Nutzfläche plus 33 m² Freifläche - EUR 1.495.- brutto

TOP 1:  VERMIETET

TOP 4:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.298.- brutto

TOP 6:  165 m² Wohnfläche plus zwei Balkone - EUR 2.556.- brutto

TOP 8:  VERMIETET

TOP 10:  184 m² Penthouse plus 18,70 m² Freiflächen - EUR 3.421.- brutto



Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen.



Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an sl@engelreal.at



Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage 



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

Echtes Penthouse - traumhafter lichtdurchfluteter Architekten-Ausbau
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