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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Eine der schönsten Altbauwohnungen Wiens!! Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3051016
  • Seit: 13.08.2017
  • ObjektID: 8340
Angebot

Kontakt Infos

engelreal
Gewerblich
: +43 1 888 74 22 , +43 664 42 52 062
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

168,05

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

126,3 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,51

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.596,39

Betriebskosten:

€ 343,75

Hauptmietzins:

€ 2.016,6

Umsatzsteuer:

€ 236,04

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein



Eine der schönsten Altbauwohnungen Wiens!!!

Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung

Lage: 
Das Objekt liegt in toller Wiener Stadtlage in der Nähe des Palais Liechtenstein - Liechtensteinpark - Porzellangasse. Dieser Standort zeichnet sich durch seine angenehme Wohnlage und Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus bietet der Standort eine gute Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Donaukanal. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Straßenbahnlinie D, aber auch die U4 Station Rossauer Lände ist zu Fuß problemlos erreichbar.
Gebäude:
Das Gebäude Baujahr ca. 1900  befindet sich in erstklassigem Zustand.

Wohnung:
Diese traumhafte Altbauwohnung zeichnet sich u.a. durch folgende Merkmale aus:

- Famoser Blick über dien Liechtensteinpark
- kein direktes Gegenüber
- hoher Liftstock
- absolute Grünruhelage 
- Sonnendurchflutete Wohnräume
- 4 getrennt begehbare Räume
- wunderschönes Stilalthaus 
- tolle Ausstattung mit Parkettböden und Fliesen
- Zustand wie Erstbezug (Generalrenovierung 2013)
- perfekte Infrastruktur

Bitte beachten Sie:
Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Mag. Hannes Engel unter 0664 - 42 52 062 bzw. per Email an office@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.

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Eine der schönsten Altbauwohnungen Wiens!! Parkblick - Hochwertige Architektensanierung - Ausgezeichnete Raumanordnung

hat3051016
engelreal
1090 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Engel Hannes
office@engelreal.at
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