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company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße
Angaben ohne Gewähr

Elegante 3-Zimmer-Wohnung beim Botanischen Garten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3259292
  • Seit: 04.03.2018
  • Objekt ID: 3114/646
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, +43 676 878 37 526
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

94,6

Zimmer:

3

HWB Wert:

35 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 5.370

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.790

Betriebskosten:

€ 355,38

Hauptmietzins:

€ 1.304,2

Heizkosten:

€ 47,3

Sonstige Kosten:

€ 16,82

Umsatzsteuer:

€ 162,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegante 3-Zimmer-Wohnung mit perfekter technischer Ausstattung in schönem Altbau

Die Wohnung liegt im ersten Stock eines stilvoll renovierten Altbaus. Sie besteht aus großem Wohnzimmer, 2 weiteren Zimmern, je mit Blick auf den Botanischen Garten, an den Wohnraum anschließender komplett eingerichteter Küche , Vorzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, 2 separaten Waschbecken im Bad- und Duschbereich, WC und Waschmaschine, GästeWC. Die Zimmer sind getrennt begehbar.
Die Wohnung ist mit Alarmschutzpaket, Videoüberwachung, Brandmelder und Mauersafe ausgestattet, Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über die Hauszentralheizung, ein gepflegter Keller steht zur Verfügung.

Die Lage ist zentral, Stationen der S-Bahn Rennweg und Quartier Belvedere und der Linien O, 71, 18 sind in wenigen Gehminuten erreichbar, in der nahen Fasangasse stehen alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Belvederegarten und Schweizer Garten bieten die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral
www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1304,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 264,78 zzgl 10% USt.
Heizkosten 39,42 zzgl 20% USt.
Sonstiges 14,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 167,58
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Gesamtbetrag 1790
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Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Elegante 3-Zimmer-Wohnung beim Botanischen Garten
Elegante 3-Zimmer-Wohnung beim Botanischen Garten
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Elegante 3-Zimmer-Wohnung beim Botanischen Garten

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kralimmo Dr. Marion Kral
1030 Wien, Landstraße
Ansprechpartner:
Dr. Kral Marion
office@kralimmo.at
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