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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Elegante Altbauwohnung mit Erker

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3064553
  • Seit: 06.09.2017
  • Objekt ID: 99/3777
Angebot

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

131,59

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

111,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 6.455

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.151,2

Betriebskosten:

€ 336,2

Hauptmietzins:

€ 1.650

Sonstige Kosten:

€ 53,23

Umsatzsteuer:

€ 195,56

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Elegante Altbauwohnung in neusanierter Villa mit Balkon - alles in einer Ebene. Sehr aufwendige und stilgerechte Instandsetzung des gesamten Hauses, luxuriöse Ausstattung der gesamten Wohnung. Lift fährt direkt in die Wohnung.

Ausgezeichnete Infrastruktur (gute Versorgungssituation durch naheliegende Geschäfte und gastronomische Betriebe).
Gute öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn 38, Bus 39A, Einkaufsmöglichkeiten z.B. in der Obkirchergasse in Gehnähe.
Ausreichend Parkplatz auf öffentlichem Raum, unmittelbare Nähe des Grüngürtels,

Raumaufteilung:
1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer ( eines mit Erker:2,51 m²), 1 Küche, Wirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne Dusche und WC und Gäste-WC

Ausstattung:
Eichenparkettböden und Komplettverfliesung in den Naßräumen, modernes Bad, offener Kamin mit Glas, neue Komplettküche mit Geräten, SAT-TV-Anschluss, Kellerabteil.

Ein Garagenplatz kann um insgesamt € 138,- brutto / Monat angemietet werden.




Elegant old apartment in newly renovated villa - all in one level. Excellent infrastructure (good supply by nearby shops and restaurants).

Good public transport connections: tram 38, bus 39A, shopping possibilities. in Obkirchergasse in walking distance.

Ample parking space in the public area, immediate vicinity of the green belt, very elaborate and style-appropriate restoration of the entire house, luxurious furnishings of the entire apartment.

Interior layout:
1 living room, 3 bedrooms (one with Erker: 2,51 m²), 1 kitchen, utility room, storage room, bathroom with tub shower and WC and 1 guest toilet.

Equipment:
Oak parquet floors and complete tiling in the wetrooms, modern bathroom, open fireplace with glass, new complete kitchen with appliances, elevator goes directly into the apartment.

A garage space can be rented for a total of € 138, - gross / month.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1650 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 252,41 zzgl 10% USt.
Sonstiges 53,23 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 195,56
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Gesamtbetrag 2151,2

Elegante Altbauwohnung mit Erker
Elegante Altbauwohnung mit Erker
Elegante Altbauwohnung mit Erker
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Elegante Altbauwohnung mit Erker

hat3064553
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1190 Wien, Döbling
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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