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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

elegante Dachgeschossmaisonette im Herzen Wiens

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3202090
  • Seit: 24.01.2018
  • Objekt-ID: 141/18492
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

156,1

Zimmer:

2

Baujahr:

1856

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 6.804

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.495

Betriebskosten:

€ 441

Hauptmietzins:

€ 1.827

Sonstige Kosten:

€ 0,2

Umsatzsteuer:

€ 226,8

Provision:

2BMM

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Diese elegante und sehr gut konfigurierte Maisonettewohnung befindet sich im renommierten Palais Harrach in traumhafter Lage auf der Freyung. Die Wohnung eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Das Stadtpalais zeichnet sich durch seine prominente Ecklage Herrengasse/Freyung aus. Die Einkaufsstraßen Graben, Kohlmarkt und Kärntner Straße sind fußläufig zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe auf der Freyung. Die Freyung-Passage im angrenzenden Palais Ferstel ist eine vornehme Einkaufsgalerie und bietet zahlreiche Geschäfte und Cafés.
· Kindergarten 150m
· Volksschule der Erzdiözese Wien 300m
· Schottengymnasium 200m
· Gastgewerbefachschule Judenplatz 350m

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Stationen Herrengasse (U3, 1A, 2A) und Schottentor (U2, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71, D) absolut hervorragend.

Größe:
Diese wunderschöne Maisonettewohnung verfügt über ca. 156m² und gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:
Vorraum; separate Toilette; heller und großzügiger Wohnbereich; hofseitige Küche; Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und Badezimmer; Aufgang zur Galerie

2. Ebene:
helle und großzügige Galerie

Ausstattung:
Gegensprechanlage, Klimaanlage, Einbauküche, Parkettböden

Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jährigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3 BMM
Provision: 2BMM

elegante Dachgeschossmaisonette im Herzen Wiens
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E-Mail Anfrage

elegante Dachgeschossmaisonette im Herzen Wiens

hat3202090
Rustler Immobilientreuhand
1010 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@makler.rustler.eu
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