Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 1 / 512 88 89 , +43 676 / 919 53 60
Angaben ohne Gewähr

ENTSPANNUNG und Erholung in der PENTHAUS-Wohnung mit Blick auf die Alte Donau

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3194084
  • Seit: 16.01.2018
  • ObjektID: 31673
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

93

Zimmer:

3

Baujahr:

2015

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.699,7

Betriebskosten:

€ 136,27

Hauptmietzins:

€ 2.318

Umsatzsteuer:

€ 245,43

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

200m vom Badestrand Alte Donau entfernt  eine Maisonette angeboten, welche sowohl von der Lage als auch von der Qualität der Ausstattung ein besonderes Kleinod darstellt.

Im Untergeschoss der Maisonette stehen zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon zur Verfügung, welche auf dieser Ebene mit einem modernen, eleganten Badezimmer, dem separaten WC und einem sehr großen Abstellraum unter der Treppe das Angebot komplettieren.

Der Aufgang über die geschwungene Treppe führt in einen Wohnbereich mit amerikanischer Küche, wie man einen solchen in seiner Großzügigkeit und Offenheit nur selten erlebt. An drei Seiten verglast, überall zu öffnen und gegebenenfalls mit hochwertigen Außenrollos auch gut abzudunkeln, ist der individuellen Gestaltung des zentralen Wohlfühlraumes keine Grenze gesetzt.

Wunderschöner Naturparkettboden, Feinsteinfliesen, Marken-Sanitäreinrichtungen und Klimaanlage sind die Basis-Eckdaten. Die neutrale Topküche lässt Raum zur Entfaltung und fügt sich farblich unauffällig in das Gesamtkonzept. Auch hier ist mit den entsprechenden Accessoires die persönliche Note gut einzubringen.

Die Terrasse ist für diese Immobilie das bestimmende Moment. Die Bilder überzeugen für sich selbst. 

Terrasse und Balkon in Süd-Westausrichtung, beste Infrastruktur, ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr (U1) schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und entsprechender Stadtausfahrten sowie beliebte Freizeit-Grünflächen entlang der Alten Donau sind nur einige der Kriterien, die diese Wohnung zu seiner Attraktivität verhelfen.

Das Donauzentrum als Einkaufsparadies und teilweise typisch wienerische und historische Angebote im Bezug auf Unterhaltung und Gastronomie ergänzen das Angebot.

Die Wohnung ist ein Beispiel für elitäres Wohnen mit dem Luxus alle Vorteile des Stadtlebens mit dem Lebenswert von maximalem Freiraum zu verbinden.

 

monatliche Nettomiete: 2318,- Euro

BK: 136,27 Euro zuzüglich 10% Ust.

Ust: 245,43 Euro

BMM: 2699,70 Euro

Kaution: 3 BMM (8100,00 Euro)

Provision: 2 BMM zuzüglich 20% Ust. ( 5891,00 Euro)

Befristung: 5 Jahre

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien  www.riwog.at

ENTSPANNUNG und Erholung in der PENTHAUS-Wohnung mit Blick auf die Alte Donau
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