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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ENTZÜCKENDE GARCONNIERE MIT BLICK IN DEN GARTEN

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3070840
  • Seit: 16.09.2017
  • ObjektID: 8281
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 650 985 16 40
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

36

Zimmer:

1

HWB Wert:

165 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 562,97

Betriebskosten:

€ 70,34

Hauptmietzins:

€ 438

Umsatzsteuer:

€ 54,63

Provision:

1.220,02 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Ruhelage, Gartenseitig, direkt an der U 4 Station Braunschweiggasse
 
Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 36 m². Sie wurde kürzlich komplett saniert, das Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und das WC ist gesondert angelegt. Es wurden hochwertige Laminatböden und Fliesen im Bad verlegt. Eine tolle Infrastruktur bietet ein großer Spar Supermarkt in 3 Gehminuten entfernt, die U-4 Station Braunschweiggasse liegt praktisch vor dem Haus. Das  Einkaufszentrum von Hietzing und der Zugang zum Schlosspark Schönbrunn  liegt eine Station mit der U4 entfernt. Cafes und Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls im Zentrum von Hietzing sehr schnell zu erreichen. entlang des Wien-Flusses führt ein Geh/Radweg einerseits nach Hietzing, andrerseits nach Hütteldorf. 
Die Wohnung besteht aus 1 Zimmer, einer ganz neuen Einbauküche mit sehr viel Stauraum und neuen Geräten, Badezimmer mit Dusche. Mitvermietet wird ein sehr großer Kellerraum.
Es können auf Wunsch neuwertige Möbel und die Waschmaschine vom Vormieter übernommen werden
 
Die Wohnung liegt idealerweise in fußläufig erreichbarer Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindung, usw.  Die südseitige Ausrichtung zeigt in den begrünten Innenhof, was der Wohnung eine totale Ruhelage gewährleistet.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter 01 3560010 und 0650 985 1640 sowie office@decus.at  oder limbach@decus.atgerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten, bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt des Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
 
 
 

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hat3070840
DECUS Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Limbach Friederike
limbach@decus.at
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