Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3359114
  • Seit: 21.05.2018
  • Objekt ID: 2000/31908
Angebot

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-577
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

30,5

Zimmer:

1

HWB Wert:

100 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 650

Betriebskosten:

€ 117,35

Hauptmietzins:

€ 484,23

Heizkosten:

€ 25,28

Umsatzsteuer:

€ 59,09

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Charmant, hell, Grünrühlelage und gepflegtes Ambiente - Erstbezug nach Sanierung

Diese Wohnung (ca. 31m²) liegt im 4. und letzen Haus einer Mehrparteienanlage im Grünen, erschlossen durch einen überdachten Gang, und präsentiert sich nach der Sanierung als "Schmuckkästchen"-

Die ca. 31 m² sind effizient angelegt und mit Liebe zum Detail ausgestattet.

Der helle Wohn-/Schlafraum mit offnener Wohnküche ist mit einem Parkettboden versehen - die moderne Küche inkl. Essplatz mit allen Geräten.
Klein, aber fein - das moderne Badezimmer inkl. Waschtisch (Unterschrank und Spiegel) verfügt über eine Dusche mit Glas-Spritzschutz und einen Waschmaschinemschluss.
Durch einen kleinen Vorraum sind beide Räumlichkeiten seperat begehbar.

Ein Kellerabteil/Abstellraum ist zu ebener Erde vorhanden.

Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung:
Bio- und Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Cafés, Restaurants, etc. - im Bereich der Einkaufsstraße Obkirchergasse, am Sonnbergplatz-Markt und am Sieveringer Platzl finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, ebenso Parkanlagen, Spielplätze und zahlreiche Spazierwege in den Wienerwald und in die umliegenden Weinberge.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in zu Fuß erreichbar: Die Buslinie 39A hält unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die Sie zur Straßenbahnlinie 38 oder zur S45 und U4 bringt und Ihnen somit eine rasche Beförderung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht ist.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 484,23 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 68,22 zzgl 10% USt.
Heizkosten 25,28 zzgl 20% USt.
Warmwasser 10,88 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,39
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 650
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering
Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering
Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering
Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering
Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering
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E-Mail Anfrage

Erstbezug nach Generalsanierung: 1-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche in Grünruhelage zentral in Sievering

hat3359114
IMMO-CONTRACT Wien
1190 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Grün Sibylle
Sibylle.Gruen@IMMO-CONTRACT.com
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