Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erfolgreich vermietet! - Neubau-Erstbezug 3 Zimmer DG Wohnung mit großer Terrasse!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3250019
  • Seit: 24.02.2018
  • Objekt ID: 3141/776
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 890 93 30, +43 699 144 616 17
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

77,71

Zimmer:

3

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 986,07

Betriebskosten:

€ 183,07

Hauptmietzins:

€ 730

Umsatzsteuer:

€ 89,64

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier gehts zu 360 Grad Tour
360 Grad Tour

Die ruhige, südwestlich ausgerichtete im Dachgeschoss gelegene Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC mit Handwaschbecken, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Küche und zwei weitere Zimmer als Schlaf-,Kinder oder Arbeitszimmer bestens geeignet. Der knapp 30m² große Wohn-Essbereich ist mit einer neuen Küche inkl. aller Geräte (Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler) und Schränken sogar mit Barplatte und Barhockern ausgestattet. Eine große südwestseitige Terrasse (Wasser und Strom vorhanden) lädt zum Entspannen und Sonnen ein.

Die Wohnung ist mit 2-fach Isolier verglasten Fenstern mit Innenjalousien ausgestattet, jeder Raum verfügt über Rauchmelder. Die Böden sind in den Räumen mit Laminat, im Bad und WC mit Fliese ausgestattet.

Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung und ein Fahradabstellraum sowie ein kleiner Spielplatz im Innenhof sind ebenfalls vorhanden.

Ein Garagenstellplatz kann optional um € 130.- monatlich angemietet werden.

Die Gegend bietet unzählige Shoppingmöglichkeiten inkl. Interspar, SZN, Media Markt etc., zahlreiche Parkanlagen und naturnahe Erholungsgebiete wie die Neue Donau.

Neben der perfekten Infrastruktur ist auch die gute öffentliche Anbindung der Wohnung hervorzuheben. (Straßenbahn 30&31 oder S-Bahn S3,S4).

Top Features:
- Neubau- Erstbezug
- Guter Grundriss
- Helle Räume
- Komplett ausgestattete Küche
- Südwestseitige große Terrasse
- Lift
- Separater Zugang, nur zwei Wohneinheiten im DG
- Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Hard Facts:

- ca. 78m² Wohnnutzfläche
- 3 Zimmer
- 1 Terrasse
- neue Küche
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Vorbereitung AON TV
- Kellerabteil
- Heizung mit Fernwärme


Rufen Sie jetzt an, wir informieren Sie gerne!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 166,43 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 89,64
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 986,07
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B





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E-Mail Anfrage

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hat3250019
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing
1210 Wien
Ansprechpartner:
Vollmann Veronika
v.vollmann@remax-emotion.at
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