Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 6648515871
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMIETET!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3378003
  • Seit: 03.06.2018
  • Objekt ID: 1619/5262
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

45

Zimmer:

2

HWB Wert:

38,42 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 798,73

Betriebskosten:

€ 75,59

Hauptmietzins:

€ 657,4

Heizkosten:

€ 34,17

Umsatzsteuer:

€ 72,61

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

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Exklusives und ruhiges City-Apartment in Top-Lage

Dieses moderne 2-Zimmer-Apartment liegt an einer der attraktivsten Locations des Bezirkes Mariahilf, in einer - aufgrund nunmehriger Änderungen der Mariahilfer Straße - sehr verkehrsberuhigten und daher ruhigen Zone nächst der U3-Station Zieglergasse.

Das moderne, architektonische Apartmenthaus mit luxuriösem Entree verfügt auch über eine Tiefgarage (mit leichter Zu- und Abfahrt) und kann um € 150,56 inkl. BK und USt. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung der Wohnung:

- Sicherheitseingangstüre WK3
- Video - Sprechanlage
- Großflächige bodentiefe Fenster
- Sonnenschutz mir elektr. Schiebefaltelemente
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Markenküche mit allen Geräten
- Eleganter, hochwertiger Parkett - Räuchereiche Classic
- Großzügiges, modernes Bad mit Badewanne und großflächige, helle Feinsteinverfliesung
- Waschmaschinenanschluss
- Handtuchheizkörper mit E-Patrone

Aufteilung der Wohnung:

- Wohnzimmer mit Küche ca. 19,40 m²
- Schlafzimmer ca. 13,10 m²
- Bad ca. 5,40 m²
- Vorzimmer ca. 3,30 m²
- WC ca. 1,90 m²
- Abstellraum ca. 1,80 m²
- weiters steht ein Kellerabteil und ein Fahrrahraum zur Verfügung

Gute Infrastruktur:

Eine der bedeutendsten Geschäftsstraßen Österreichs liegt Ihnen zu Füßen und bietet Shoppingerlebnis pur. Eine Vielzahl von Restaurants und Cafe´s sorgen auch für Ihr leibliches Wohl und befinden sich in der Mariahilfer Straße und am Naschmarkt. Zahlreiche Grün- und Parkanlagen - wie das Museumsquartier, der Esterhazypark, u.v.a.m. bereichern zusätzlich die Lage.
Optimale Verkehrsanbindung:

Die U3-Station Zieglergasse ist nur 1 Gehminute entfernt und die Buslinien 2A, 13 A und 14 A sind in wenigen Gehminuten erreichbar.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 657,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 68,72 zzgl 10% USt.
Heizkosten 34,17 zzgl 20% USt.
Warmwasser 25,46 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 81,99
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Gesamtbetrag 867,74
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Heizwärmebedarf: 38.42 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Gabriela Burger gerne unter 0664 851 58 71 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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