Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 470 25 00, +43 6604702531
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMIETET!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3432062
  • Seit: 04.07.2018
  • Objekt ID: 1619/5278
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

128 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.130

Betriebskosten:

€ 132,37

Hauptmietzins:

€ 906,94

Umsatzsteuer:

€ 102,73

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

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U4 - zentral begehbar - ideale Infrastruktur

Wohnungsrundgang

Diese zentral begehbare Wohnung mit perfekter Infrastruktur befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk. Große französische Fensterfronten laden die Sonne ins Wohnzimmer ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Gefühl. Dieses Schmuckstück verfügt über eine große Wohnküche von der man auf die Süd-Terrasse gelangt. Weiters verfügt die Wohnung über 2 getrennt begehbare Schafzimmer. Das volleingerichtete Bad ist mit einer modernen Duschkabine, Badewanne als auch Toilette ausgestattet. Ein separates WC mit kleinem Waschbecken für Gäste ist ebenso vorhanden.

Umgebung

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U4 Station Pilgramgasse, sowie die Busstationen 12A, 13A, 14A.
Das bekannte Shopping-Paradies Mariahilfer Straße ist in etwa 10 Minuten Fußweg zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung der Wohnung bieten sich auch etliche Freizeit-Möglichkeiten an, wie das „Haus des Meeres", den Richard-Waldemar-Park oder das Apollo-Kino, um nur einige zu nennen. Aber auch Sportaffine kommen nicht zu kurz. Ein Fitnesscenter befindet sich quasi im Haus und Laufathleten können entlang des Wienflusses Ihrem Hobby frönen.
Für Feinschmecker gibt es den Naschmarkt, einer der schönsten Märkte Wiens, der nur eine U-Bahn-Station entfernt liegt. Dort finden Sie Spezialitäten aus dem Fernosten bis hin zur orientalischen Genussküche.

Daten Wohnung

Zimmer 1: ca. 18,00 m²
Zimmer 2: ca. 12,39 m²
Wohnküche: ca. 28,98 m²
Vorraum: ca. 15,60 m²
Bad: ca. 4,67 m²
Toilette: ca. 2,02 m²
Gesamt: ca. 81,66 m²
Terrasse: ca. 8,99 m²

Monatliche Aufwendungen

Mietzins inkl. USt.: EUR 997,63
Betriebskosten inkl. USt.: EUR 132,37
Warmwasser inkl. USt.: EUR 35,64
Heizkosten inkl. USt.: EUR 53,12
Gesamt: EUR 1.218,76

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 906,94 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 120,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 102,72
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Gesamtbetrag 1130
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


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