Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 890 93 30, +43 0699 144 616 22
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMIETET! Erstbezug nach Sanierung - Modern und funktionell ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3214590
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 3141/739
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

44

Zimmer:

2

HWB Wert:

98,57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 1.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 650

Betriebskosten:

€ 110,07

Hauptmietzins:

€ 539,93

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Raumaufteilung in einem ca. 1965 errichteten Wohngebäude im 21. Bezirk.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung!

Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 44 m², befindet sich im Hochparterre und teilt sich wie folgt auf:
- Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Ein Zimmer mit einer Nische, welche die Möglichkeit zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks bietet
- Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Dusche, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum

Ein ca. 7m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und bietet reichlich Stauraum.
Alle Räume sind mit energieeffizienter und moderner Infrarotheizung ausgestattet. Diese Heizpaneele sind separat für jedes Zimmer, über in den Zimmern befindliche Bedienelemente steuerbar. Darüber hinaus wird die Kochnische mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Diese werden über Wandtaster bedient.

Top Features:
- Hochwertig eingerichtete Kochnische
- hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen und Wohnküche
- im Bad, WC und Vorzimmer Fliesenboden
- flache, energieeffiziente Heizpaneele statt herkömmlicher Heizkörper
- Möglichkeit zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks
- Sicherheitseingangstür
- Außenrollläden elektrisch bedienbar

Hard Facts:
- Wohnfläche ca.44 m² + 7m² Kellerabteil
- Süd-Westseitig ausgerichtete Fenster
- Infrarotheizung und Wasserboiler  keine Warmwasser und Heizkosten! Stromkosten für Heizung belaufen sich laut Schätzung auf ca. 37€ pro Monat
- Fernsehanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- geräumiges Kellerabteil
- Waschküche


Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Bessemerstraße, Ecke Ostmarkgasse. Die Veterinärmedizinische Universität ist in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Bahnhof Floridsdorf ist bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten erreichbar.
Die nahegelegene Donaufelder Straße bietet reichliche Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs.
Der Mühlschüttelpark an der Alten Donau ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar und bietet Erholung am Wasser.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 539,93
Betriebskosten 100,06 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 10,01
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 650
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 98.57 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Sie verfügen über Verkaufstalent, sind kommunikativ und suchen neue Herausforderungen? Wenn Sie gerne in einem erfolgreichen Team tätig sein möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Bitte senden Sie Ihre Bewerbung und einen vollständigen Lebenslauf mit Foto an office@remax-emotion.at



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ERFOLGREICH VERMIETET! Erstbezug nach Sanierung - Modern und funktionell ausgestattete 2 Zimmer-Wohnung
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