Anbieter Profil

company: ID: 76686
RE/MAX Emotion in Wien-Penzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien, Donaustadt

Tel.

+43 / 1/8909330, +43 699 144 616 20
Angaben ohne Gewähr

ERFOLGREICH VERMIETET! Großzügige 4 Zimmerwohnung, perfekt für 3er oder 4er WG geeignet!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3335799
  • Seit: 04.05.2018
  • Objekt ID: 3141/802
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

93,37

Zimmer:

4

HWB Wert:

125,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 998,99

Betriebskosten:

€ 237,79

Hauptmietzins:

€ 692

Sonstige Kosten:

€ 15

Umsatzsteuer:

€ 90,82

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Besichtigungsmöglichkeit im Rahmen eines OPEN HOUSE am Donnerstag, 19. April. von 16-18 Uhr. Bitte um schriftliche Voranmeldung per E-Mail

Diese schöne ca. 93m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gut erhaltenen Altbaus in bester Lage zwischen Neuer und Alter Donau und eignet sich ideal für 3er-4er WG´s und Familien mit Kindern.
Die nach Westen hofseitig und damit sehr ruhig ausgerichtete Wohnung verfügt über vier helle und zentral begehbare Räume,einen Vorraum, ein Bad mit zwei Waschtischen, Badewanne, seperater Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC und eine Küche. Die Zimmer sind mit Laminat und der übrige Bereich mit Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein zusätzliches WC am Gang, dass auch als Abstellraum genützt werden kann, gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheke etc. befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Donauinsel oder die Alte Donau mit dem Strandbad Gänsehäufel, d.h. auch für Ihre Freizeitaktivitäten ist diese Wohnung der ideale Ausgangspunkt.
Die U1 Station Kaisermühlen ist in ein paar Gehminuten erreichbar und bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt.

Hier geht es zur 360° Tour: https://tour.feelestate.com/view/fullscr een/id/VRXG5

Top Features:

- helle Räume
- 4 Zimmer zentral begehbar
- neue Kunststofffenster
- ruhige Hoflage
- Bad mit Fenster, Dusche, Badewanne und 2 Waschtischen
- ausgezeichnete Infrastruktur
- sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr U1, Bus 92A, 92B


Hard Facts:

- ca. 93 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Küche mit E-Herd und Ceranfeld
- WC getrennt
- Gas/Etagenheizung
- Kellerabteil
- WC am Gang zusätzlich


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 692 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 199,81 zzgl 10% USt.
Sonstiges 15 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,18
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 998,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 125.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D





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ERFOLGREICH VERMIETET! Großzügige 4 Zimmerwohnung, perfekt für 3er oder 4er WG geeignet!
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