Anbieter Profil

company: ID: 58420

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Siebertgasse

Tel.

43/(0)664/2816336
Angaben ohne Gewähr

Nutzen Sie die Vorteile urbaner Infrastruktur und erleben Sie höchste Wohnqualität - ausgewählte Nachbarschaft - ERSTBEZUG - Vollausstattung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210003
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2850/25410
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

72,38

Zimmer:

3

HWB Wert:

29,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 3.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.156,76

Betriebskosten:

€ 180,83

Hauptmietzins:

€ 887,21

Umsatzsteuer:

€ 105,16

Das Projekt:
In der Siebertgasse 26 entstand soeben ein modernes Neubauprojekt mit 28 Mietwohnungen.
Die Wohnungen wurden im Herbst 2017 fertiggestellt.

Das Wohnhaus verfügt über einen Lift, Kellerabteile zu jeder Wohnung, Tiefgarage, Kinderspielplatz, Fahrradabstellraum.

Daten im Überblick
Fertigstellung April 2017
Zustand Erstbezug

Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: 29,2, fGee: 0,85

Garagenplätze 9 - Bruttomiete € 108,77 pro Stellplatz
Fahrradabstellplätze 55

Ausstattung der Wohnungen:

Jede Wohnung verfügt auf beiden Seiten über einen Freifläche!
Die Schlafzimmer verfügen jeweils über einen kleinen Balkon (Orientierung Siebertgasse) und die Wohnzimmer über einen Balkon der in den Innenhof orientiert ist.
Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettböden ausgestattet, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen.
Die Küchen sind komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet, Wohn-Essbereich und Schlafzimmer werden mit Parkettboden versehen, in den Nebenräumen (Bad, Toilette, Vorzimmer, Abstellraum) finden Sie moderne Fliesen.

Kosten:
Kaution: 4 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl.USt
Mietvertragsvergebührung: 1% des 3jährigen Bruttomietzinses

Lage:
Meidling - eine Stadt in der Stadt mit 87.000 Einwohnern - aufstrebende Lage innerhalb des Wohnbezirkes.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie den Buslinien 10A, 12A, 14A, 59A und 63A. Die U4 Station Margaretengürtel und die U6 Station Längenfeldgasse sind gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe, z.B. den Meidlinger Markt und die Meidlinger Hauptstraße.
Als Naherholungsgebiet biete sich der angrenzende Haydenpark an, etwas weiter entfernt aber dennoch sehr gut erreichbar finden Sie den Schönbrunner Schlosspark, das Schloss Hetzendorf sowie Altmannsdorf.

Eleganz + Intelligenz = Wohnspaß mit Zukunft
In der Siebertgasse hat sich der Bauträger für ein wohnliches Zuhause mit ansprechender Architektur, komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und beste Qualität bei Ausführung und Materialien entschieden.
Effizient geplante Grundrisse helfen bei der Einrichtung und Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 887,21 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,83
Umsatzsteuer 88,72
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Gesamtbetrag 1156,76
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Nutzen Sie die Vorteile urbaner Infrastruktur und erleben Sie höchste Wohnqualität - ausgewählte Nachbarschaft - ERSTBEZUG - Vollausstattung
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