Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 172 274 75
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3185469
  • Seit: 09.01.2018
  • ObjektID: 30738
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

163

Zimmer:

4

Baujahr:

1912

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Betriebskosten:

€ 227,27

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 272,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!



Zur Vermietung gelangt diese helle, topsanierte 4 – Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende in bester Hietzinger Villengegend.



Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe Hietzinger Hauptstraße und gliedert sich wie folgt:



Großzügiger Vorraum, Wohnsalon mit ca.52 m², 2 weitere Zimmer (ca. 22 und ca. 12 m²), ovales Zimmer mit ca. 23 m², Terrasse mit ca. 24 m², neue vollausgestattete Küche mit ca. 18 m², Wannenbad mit zwei Waschbecken und ein weiteres Bad mit einer Dusche, Toilette und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.



Alle Zimmer sind zentral begehbar und die Wohnräume mit Tafelparkett und Flügeltüren ausgestattet!



Das Bad und die Toilette sind neu saniert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.



Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, in welchem Sie die Aussicht auf Ihrer 24 m² große Terrasse genießen können.



Die Wohnung wird befristet für 4 Jahre vermietet mit Verlängerungsoption

Mietbeginn: 1.Februar 2018



Lage:



Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U4 Unter St. Veit, Straßenbahnen (10, 58,) sowie die Buslinien 53A, 54B sind fußläufig nur ein paar Minuten entfernt.

Kostenaufstellung:


Netto Miete: EUR 2.500,00
Miete Ust. (10 %): EUR 250,00
Betriebskosten: EUR 227,27
Betriebskosten Ust. (10 %): EUR 22,73
Bruttomiete inkl. BK und Ust.: EUR 3.000,00
Vergebührung ans Finanzamt: EUR 1.080,00
 
Kaution (3BMM): EUR 9.000,00
 
Provision (2BMM): EUR 5.454,54
Provision Ust.(20%): EUR 1.090,91
Gesamtprovision inkl. Ust.: EUR 6.545,45
 


Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12 1010 Wien



Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.



Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.



Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
Erstbezug + TOP sanierte Altbau in Bestlage mit Terrasse!
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken