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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien, Landstraße

Adresse

Aspangstraße

Tel.

43/69918887733
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3087767
  • Seit: 10.10.2017
  • Objekt ID: 2483/12783
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

60

Zimmer:

3

HWB Wert:

30,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 924

Hauptmietzins:

€ 924


Besichtigung am Donnerstag den 12.10.2017 um 17 Uhr.

Diese Wohnhausanlage befindet sich in optimaler Lage des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur.
Die Wohnung selbst liegt im 3. Stockwerk und ist ruhig in den Innenhof ausgerichtet.
Sie besteht aus einem Vorzimmer, einem großes Badezimmer, einem WC, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einer 8,3m² großen Loggia/Terrasse in den Innenhof ausgerichtet.

Die nahe gelegene Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bietet frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete Lage und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus.
Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Ausstattung:
Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen mit Cerankochfeld, Kühlschrank/Tiefkühler, Dunstabzug, Mikrowelle
Eichen-Parkettböden in jedem Zimmer
Hochwertiges Feinsteinzeug -30/60 im Badezimmer, Grohe Armaturen, Handwaschbecken im WC,
Badewanne 180x 80m
elektrische außen Raffstore (Jalousien)
Multimedia-Leerdosen in jedem Zimmer, Sat-Anlage, (erforderlich ist nur ein SAT-Receiver), A1- und Telekabelanschluss, Gaszentralheizung

Gesamtbelastung € 924,-

Gesamtmiete (exkl. MWSt) € 840,-
Miete (exkl. MWSt) € 716,42
Betriebskosten (exkl. MWSt) € 123,58
Mehrwertsteuer € 84,-
Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete nicht inkludiert
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision 2 MM + 20% Ust

Mietdauer-Maximum: 4 Jahre mit Verlängerungsoption

Wohnfläche: 60m²
Baujahr: 2017
Heizung: Zentralheizung
Garage (befindet sich im Haus), Fahrstuhl, Keller, Einbauküche, Terrasse
Fahrradraum, Kinderwagenraum, Gesellschaftsraum

Öffentliche Anbindungen:
Buslinie 77A
Straßenbahnlinie 71, O
S-Bahn Station Rennweg bzw. Vienna Bio Center St.Marx
U-Bahnen-Anschluss U3 Kardinal-Nagl-Platz

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 924
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 924
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 30.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
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Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
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Erstbezug  ( BJ 2017 ) 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Garage
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