Anbieter Profil

company: ID: 28063

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - DACHGESCHOSS-TERRASSENMAISONETTE

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391804
  • Seit: 12.06.2018
  • Objekt ID: 3/26231
Angebot

Kontakt Infos

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
Gewerblich
: +43 / 533 10 96
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

120,98

Zimmer:

3

HWB Wert:

27,81 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,86

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 6.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.128,65

Betriebskosten:

€ 318,05

Hauptmietzins:

€ 1.646

Umsatzsteuer:

€ 193,51

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG - DACHGESCHOSS-TERRASSENMAISONETTE NÄHE BELVEDERE

INFRASTRUKTUR:
Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

RAUMAUFTEILUNG:

1. Etage: zentraler Vorraum, Abstellraum, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit Erker, Wannen-/Duschbad mit WC, separate Toilette mit Handwaschbecken

2. Etage: großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Wintergarten, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum

3. Etage: Dachterrasse

AUSSTATTUNG:
hochwertiges Parkett, helle Fliesen (Beige und Weiß), Komplettküche mit allen Geräten, Klimaanlagen in jedem Wohnraum, alle Fensterflächen und Terrassentürelemente verfügen über Außenjalousien, Eingangstüren mit Sicherheitsbeschlag mit 5-facher Verriegelung.
Die Bodenbeläge der Terrassen werden mit grauen Betonplatten ausgestattet.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos gleichwertiger Sanierungen des Eigentümers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1646 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 289,14 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 193,51
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2128,65
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 27.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

ERSTBEZUG - DACHGESCHOSS-TERRASSENMAISONETTE
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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1040 Wien
Ansprechpartner:
Varecka Tamara
office@gabriel.at
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