Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 654, +43 676 834 34 654
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - durchdachter Grundriss, tolle Lage!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3385994
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt-ID: 141/20330
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

53,36

Zimmer:

2

Kaution:

€ 2.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 840,59

Betriebskosten:

€ 124,17

Hauptmietzins:

€ 640

Umsatzsteuer:

€ 76,42

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine sonnige und helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Ruhelage des 16. Bezirkes. Die Wohnung befindet sich im 3. und somit auch dem letzten Liftstock eines 2017 errichteten Wohnhauses.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper, separates WC und Vorraum. Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große, sonnige Balkon. Die Wohnung, die erst vor kurzem fertiggestellt wurde, ist ausgestattet mit edlem Parkett, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen in den Nassbereichen und und und.... Die komplett neue Küche ist in edel weiß gehalten und lässt keine Wünsche offen. Ceranherd, Kühl - Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine und Backrohr. Alle Zimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Der Balkon verfügt über einen Wasseranschluss und ist selbstverständlich auch beleuchtet.

Geheizt und auch gekühlt wird mittels einer Deckenheizung!

Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenplatz angemietet werden, den Sie bequem mit dem Lift erreichen. Mittels 3D - Video Gegensprechanlage genießen Sie höchsten Komfort und absolute Sicherheit.

Fazit: Perfekte Wohnung für Singles und Paare, die Ruhe und Komfort suchen und dennoch die Nähe zur Großstadt nicht missen möchte.

Lage:
Die Lage kann als gute Wohngegend bezeichnet werden, sämtliche Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar.
Die U3 Station Kendlerstraße ist nur 3 Minuten Gehweg entfernt.

Kostenaufstellung:
Hauptmietzins: € 640,00
Betriebs76,42
Gesamtmiete: € 840,59

Kaution: € 2.520,00
Provision: € 1.834,01
adm. Aufwand HV: € 132,00
Gesamtkosten: € 5.326,60 (inkl. 1. Bruttomonatsmiete)

*ACHTUNG: Heizkosten,- und Warmwasser Akonto sind in den Betriebskosten bereits enthalten. Es kann daher zu kleinen Abweichungen kommen

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