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Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien, Liesing
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2982702
  • Seit: 27.04.2017
  • ObjektID: 503
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 4.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 960,39

Betriebskosten:

€ 184,58

Hauptmietzins:

€ 688,5

Umsatzsteuer:

€ 87,31

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Details in Kürze:

Sanierung wird gerade begonnen - somit ein Erstbezug im 3. Liftstock

Wohnzimmer mit Küche - tolle knapp 37 m²

Schlafzimmer - Kinderzimmer

Badezimmer - WC

Fahrradraum, Keller und Waschküche vorhanden

top gepflegtes Haus

öffentliche Anbindung: Bus und Schnellbahn, sowie Riverside fußläufig erreichbar.

Bodenbeläge: Laminatböden und Fliesen

unbefristeter Vertrag !!!

 

Zur Vermietung  gelangt eine 80,56 m² große 3 Zimmer Wohnung im dritten Stock eines sehr gepflegten Neubaus. Ein Lift ist in diesem Haus selbstverständlich vorhanden, ebenso ein Fahrradraum und ein Keller.

Man betritt die Wohnung durch den Vorraum und hat rechter Hand einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche. Dieser Bereich misst 36,94 m².

Geradeaus vom Vorraum aus befindet sich der Zugang zu zwei Schlafzimmern, diese haben eine Größe von 12,60 und 16,5  m². Vom Vorraum aus gelangt man in das Badezimmer, zum WC und einem Abstellraum. Gegenständlich wird die Wohnung saniert, die Böden der Wohnung werden Eichenholzboden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen werden.

Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Therme dazu befindet sich in der Küche. Die Wohnung ist westlich ausgerichtet. Für das Fehlen von Herd und Abwasch wird seitens des Eigentümers ein Zuschuss von € 500,-- gewährt. Das Objekt wird unbefristet vergeben.

Der Autobus der Linie 62 A ist mit wenigen Schritten zu erreichen, die Linie 60 A ist auch in fußläufiger Distanz. Das Einkaufszentrum „Riverside“ ist in rund 10 Minuten zu erreichen.

 HWB: 62,8 kWh/m² a

 Miete:           &nbs p;      € 1.049,49 (HMZ 769,50; BK 184,58; USt. 95,41)

Kaution:       &nbs p;      € 4.400,--

Provision:        &nbs p;  2 BMM zzgl. der gesetzl. MwSt.

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße
Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße
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Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße
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E-Mail Anfrage

Erstbezug - Familienwohnung Nähe Riverside - Breitenfurterstraße

hat2982702
Mercato Immobilien GmbH
1230 Wien, Liesing
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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