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company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ERSTBEZUG - Luxuswohnung in Bestlage - Schillerplatz, Burggarten, Oper

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3336219
  • Seit: 04.05.2018
  • ObjektID: 4887
Angebot

Kontakt Infos

Heissenberger & Rainer Immobilien
Gewerblich
: +43 664 887 33312
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

130

Zimmer:

3,5

HWB Klasse:

D

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.890

Betriebskosten:

€ 325

Hauptmietzins:

€ 2.302,27

Umsatzsteuer:

€ 262,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese herrlich luxuriöse, elegante Altbauwohnung mit befindet sich im 2. Liftstock eines klasssischen Stilhauses in toller Prestigelage des 1. Bezirks. Die Oper, der Burggarten, die Museen, der Naschmarkt.... alles ist perfekt zu Fuß zu erreichen!

Die Wohnung wurde soeben generalsaniert und durchdacht und luxuriös ausgebaut und ausgestattet. Trotz der Lage im absoluten Herzen der Stadt bietet die Wohnung ein in sich ruhendes privates und sehr angenehmes Wohngefühl.

Aufteilung:


Vorraum
elegante Halle, ideal als Speisezimmer
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer, jeweils en-Suite mit eigenem Bad und Schrankbereich
2 Badezimmer, eines mit Wanne, eines mit Dusche
Gästetoilette
Wirtschafts-/Abstellraum


Auf Grund der zentralen Lage eröffnet sich das reichhaltige Kultur- und Freizeitangebot sowie die Einkaufsmöglichkeiten der gesamten Wiener Innenstadt in der direkten Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Die U-Bahnstationen Karlsplatz/Oper und Museumsquartier sowie die Ringlinien sind fußläufig perfekt erreichbar.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Die Vermietung erfolgt über einen Untermietvertrag.

 

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ERSTBEZUG - Luxuswohnung in Bestlage - Schillerplatz, Burggarten, Oper
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E-Mail Anfrage

ERSTBEZUG - Luxuswohnung in Bestlage - Schillerplatz, Burggarten, Oper

hat3336219
Heissenberger & Rainer Immobilien
1010 Wien
Ansprechpartner:
Heissenberger MSc Frieder Tim
anfrage@hr-immo.at
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