Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien, Mariahilf

Tel.

+43 / 1 / 512 77 77
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - mit Wienblick im DG

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3395591
  • Seit: 14.06.2018
  • Objekt ID: 10/10314
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

46,19

Zimmer:

2

HWB Wert:

22,81 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 2.625

monatl. Miete/Pacht:

€ 875,72

Betriebskosten:

€ 113,58

Hauptmietzins:

€ 692,85

Umsatzsteuer:

€ 79,61

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Frischer Wind in alten Mühlen, mit Wienblick!!!

Lage:

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.
Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt- bieten alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Achtung: die Wohnung ist eine Nichtraucher Wohnung!

Grundriss:
Vorzimmer, Wannenbad, WC, Wohnküche mit kompletter Einbauküche und ein Schlafzimmer.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Ausstattung:
Parkettboden( Eiche) in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fussbodenheizung mit Fernwärme
Klimaanalge
elektrische Aussenjalousien
Satellitenanlage
eine allgemeine Dachterrasse mit herrlichem Wienblick kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenutzt werden!
Farhrrad,- Kinderwagenraum, Sozialraum sowie Waschküche sind im Wohnhaus vorhanden!

Heizwärmebedarf (HWB): 22,81 kWh/m²a

Mietdauer: 4 Jahre befristet

Mietbeginn: sofort

zusätzlich zur Mietvorschreibung werden folgende Pauschalen eingehoben:
- Heizung / WW akonto: € 35,58,- netto
- Klimaanlage akonto: € 8,63,- netto

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen unserer Immobilienkanzlei und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Wir sind als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 692,85 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 87,1 zzgl 10% USt.
Reparaturfonds 17,77
Umsatzsteuer 77,99
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Gesamtbetrag 875,71

Erstbezug - mit Wienblick im DG
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