Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Pärchenwohnung Nähe U6 Jägerstraße

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451913
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 559
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

63,59

Zimmer:

2

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 773,8

Betriebskosten:

€ 193,45

Hauptmietzins:

€ 510

Umsatzsteuer:

€ 70,35

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine 63,59 m² große 2 Zimmer Wohnung, diese wird soeben saniert und per 01-04-2018 fertig sein. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Altbaus, der auch gerade saniert wird und lässt sich wie folgt beschreiben:

Man betritt das Objekt über den Vorraum und gelangt linker Hand zu einem Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe, dem Wohnzimmer und einem Badezimmer. Geradeaus vom Vorraum aus gelangt man in die Küche. Die Nassräume und der Vorraum werden zeitlos elegant verfliest, die Wohnräume werden mit Parkettböden versehen. Die Fotos von Badezimmer und Wohnzimmer sind Musterfotos einer bereits fertig gestellten Wohnung im selben Haus und Ausstattungsgleich für diese Wohnung.

Das Badezimmer wird über Handwaschbecken, Badewanne und Handtuchtrocknerheizkörper verfügen.

Das Objekt wird unbefristet vergeben, für das Fehlen von Herd und Abwasch wird ein Zuschuss von € 500,-- seitens des Eigentümers gegeben. Ab vermutlich Juli wird der soeben eingebaute Lift in Betrieb genommen werden, die Liftbetriebskosten werden dann der Miete hinzugerechnet.

 

Die Infrastruktur lässt sich als gut bezeichnen. Die U6 und die Straßenbahnlinien 31 und  33 fahren quasi vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung vorgelegt.

 

HWB: 114 kWh/m²a

 

Miete:              €    773,81 (HMZ 510,--; BK 193,45; USt. 70,63)

Kaution:          € 4.000,--

Provision:        2 Bruttomonatsmieten

 

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter

k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

Erstbezug - Pärchenwohnung Nähe U6 Jägerstraße
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