Anbieter Profil

company: Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.ID: 62030
Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)732 / 79 36 66
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - Schwalbe Top 46

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3813773
  • Seit: 16.11.2018
  • ObjektID: 1062/5095
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

58,56

Zimmer:

2

Baujahr:

2018

HWB Wert:

24,63 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,69

FGEE Klasse:

A

monatl. Miete/Pacht:

€ 913,14

Hauptmietzins:

€ 733,5

Umsatzsteuer:

€ 179,64

Provision:

2.0 BMM plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt an der Floridsdorfer Hauptstraße entstehen 46 Neubau-Mietwohnungen und eine große Geschäftsfläche. Alle 46 Mietwohnungen verfügen über Außenbereiche wie Gärten, Loggien, Terrassen, Balkone oder Dachterrassen.
Das Projekt befindet sich direkt auf der Floridsdorfer Hauptstraße und überzeugt durch die zentrale Lage. Denn in unmittelbarer, fußläufiger Nähe befinden sich der Floridsdorfer Spitz, der Wasserpark und das Naherholungsgebiet Alte Donau, sowie der Bahnhof Floridsdorf.
Auf unserer Homepage www.nest21.at werden alle Mietwohnungen auf der Floridsdorfer Hauptstraße sowie wichtige Informationen gezeigt.
Verkehr
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Gehweite zum Franz-Jonas-Platz. Von hier fahren alle wichtigen Verkehrsmittel ab, sowohl in Richtung Stadtzentrum, als auch in überregionale Destinationen. So ist zum Beispiel die Innenstadt bequem in 15-20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur
Nahversorgung und urbane Infrastruktur liegen genauso in unmittelbarer Nähe, wie beliebte Naherholungsgebiete.
 Selbst Wiens City ist rasch und bequem erreichbar.
FLORA - Top 46


Die Wohnung Top 46 mit ca. 58,56 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine geräumige und großzügige Wohnküche, einem Schlafzimmer mit angrenzenden Schrankraum, einem Vorraum, Abstellraum, einem geräumigen Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne und einem separaten WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen schönen Balkon und eine Terrasse mit Blick in den Hof. Von hier gehen Stufen hinauf auf eine einzigartige Dachterasse mit fast 50 m². Von hier oben genießt man einem wunderschönen Blick sowohl auf die Stadt Wien, als auch auf den Wienerwald.
Geplante Fertigstellung: Ende Februar 2019
Garage
Es besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz zu mieten. Die Tiefgarage ist direkt über das Stiegenhaus erreichbar. Die Aus- und Zufahrt erfolgt über die Schöpfleuthnergasse.
Keller
Für extra Stauraum ist auch vorgesorgt, so verfügt diese Einheit über ein Kellerabteil.
 
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMMEnergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,63 HWB Klasse: B

Erstbezug - Schwalbe Top 46
Erstbezug - Schwalbe Top 46
Erstbezug - Schwalbe Top 46
Erstbezug - Schwalbe Top 46
Erstbezug - Schwalbe Top 46
Erstbezug - Schwalbe Top 46
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