Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - traumhaft sanierte Familienwohnung in der Schleifgasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3176451
  • Seit: 28.12.2017
  • ObjektID: 540
Angebot

Kontakt Infos

Mercato Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 699 19 63 30 01
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Fläche:

92,57

Zimmer:

3

Kaution:

€ 4.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 995,59

Betriebskosten:

€ 193,08

Hauptmietzins:

€ 712

Umsatzsteuer:

€ 90,51

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt ein wunderschöner Erstbezug mit 92,57 m² Größe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich im Erdgeschoß eines sehr gepflegten Altbaus.

Beschreiben lässt sich die Wohnung wie folgt.

Man betritt das Objekt über einen Vorraum und gelangt geradeaus zum Schlafzimmer. Von hier aus gelangt man zum Wohnzimmer, welches aber auch über den Küchenbereich begehbar ist.

Linker Hand vom Vorraum aus gelangt man zur Küche, diese lässt sich als sehr geräumig bezeichnen, ein Esstisch findet hier leicht Platz.

Von der Küche aus gelangt man zu einem weiteren kleinen Vorraum, von hier aus kommt man zum Wohnzimmer, dem Badezimmer, WC und einem Kinderzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen jeweils über eine ansehnliche Größe von  23,8 m². Das Kinderzimmer misst 12 m².

Auch das Badezimmer ist angenehm geräumig, hier befinden sich auch der Waschmaschinenanschluss und der Zugang zum WC.

Eine Gasetagenheizung sorgt für Warmwasser und Wärme, die Wohnung ist soeben neu saniert worden. In den Nassräumen und dem Vorraum wurde zeitlos elegant verfliest, die Wohnräume verfügen über einen wunderschönen Parkettboden in Fischgrät-Optik. Die Doppelflügeltüren mit Glaseinsätzen runden das Wohlfühlambiente ab und geben der Wohnung den typischen Altbau-Charme.

Insgesamt ist dies eine wunderschöne Familienwohnung in guter Infrastruktur des 21.Bezirkes.

Das Objekt wird unbefristet vergeben.

 

Einkaufsmöglichkeiten gibt es genügend fast vor der Haustüre und mit den Straßenbahnlinien 30 und 31 hat man eine gute Verbindung Richtung Spitz.

 

HWB: 170 kWh /m²a

 

Miete:        &nbs p;      &n bsp;  €     995,59 ( HMZ 712,--; BK 193,08; USt 90,51) 

Kaution:     &n bsp;         €  4.000,--

Provision:            €  2.172,19

 

Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt.

Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

 

 

 

 

Erstbezug - traumhaft sanierte Familienwohnung in der Schleifgasse
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E-Mail Anfrage

Erstbezug - traumhaft sanierte Familienwohnung in der Schleifgasse

hat3176451
Mercato Immobilien GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Hanika Karin
k.hanika@mercatoimmobilien.at
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