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Anbieter Profil

company: ID: 76223
UV Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug - unbefristete Dachmaisonette mit Terrasse

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2837672
  • Seit: 27.09.2016
  • Objekt ID: 3357/27
Angebot

Kontakt Infos

UV Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 / 664 / 336 07 31
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

101

Zimmer:

3

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.566,41

Betriebskosten:

€ 236,38

Hauptmietzins:

€ 1.209,12

Umsatzsteuer:

€ 142,4

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Hofseitig und ruhig gelegen, befindet sich diese neu sanierte Maisonette Wohnung mit Terrasse, nahe der Reinprechtsdorfer Straße.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Das Zinshaus aus dem Jahre 1886 wurde erst kürzlich von Grund auf saniert, die Wohnung wird in den nächsten Tagen fertiggestellt.
Sie befindet sich im 4. Liftstock, ist lichtdurchflutet und perfekt aufgeteilt, sie können die Wohnung von beiden Etagen aus betreten.
In der unteren Etage befindet sich der Vorraum, ein Bad mit Wanne und WC, ein Schlafzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer.

Über den Treppenaufgang erreichen Sie die obere Etage mit dem großzügigen Wohnbereich mit Küche und Zugang auf die sonnige Terrasse.
Der vorgesehene Küchenbereich mit allen Anschlüssen wurde mit Fliesen verlegt, hier können Sie Ihre Traumküche einbauen.
Im großzügigen Wohnbereich werden Sie sich bestimmt mehr als wohlfühlen, die süd-westlich ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Sämtliche Räume wurden mit Parkettböden ausgestattet, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizug.

Die Haussatellitenanlage (ca. 60 TV-Programme) steht den Mietern kostenlos zur Verfügung.

In den Betriebskosten enthalten ist ein Heizkosten-und Warmwasserakonto (jährliche Abrechnung) und das Internet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1209,12 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,14 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 58,44 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 147,71
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Gesamtbetrag 1566,41
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Erstbezug - unbefristete Dachmaisonette mit Terrasse
Erstbezug - unbefristete Dachmaisonette mit Terrasse
Erstbezug - unbefristete Dachmaisonette mit Terrasse
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Erstbezug - unbefristete Dachmaisonette mit Terrasse

hat2837672
UV Immobilien GmbH
1050 Wien
Ansprechpartner:
Vellusig Ursula
office@uv-immobilien.at
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