Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Erstbezug | TOP sanierter Altbau in Bestlage mit Terrasse!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3453297
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 30738
Angebot

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: +43 1 / 512 88 89 , +43 699 / 11 69 64 17
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

163

Zimmer:

4

Baujahr:

1912

monatl. Miete/Pacht:

€ 3.000

Betriebskosten:

€ 227,27

Hauptmietzins:

€ 2.500

Umsatzsteuer:

€ 272,73

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezug + TOP sanierter Altbau in Bestlage mit Terrasse!



Zur Vermietung gelangt diese helle, topsanierte 4 – Zimmerwohnung in einem repräsentativen Altbau aus der Jahrhundertwende in bester Hietzinger Villengegend.





Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse nähe Hietzinger Hauptstraße und gliedert sich wie folgt:



+ Großzügiger Vorraum,

+ Wohnsalon mit ca.52 m²,

+ 2 weitere Zimmer (ca. 22 und ca. 12 m²),

+ ovales Zimmer mit ca. 23 m²,

+ Terrasse mit ca. 24 m²,

+ neue vollausgestattete Küche mit ca. 18 m²,

+ Wannenbad mit zwei Waschbecken und

+ ein weiteres Bad mit einer Dusche, Toilette

+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.





Alle Zimmer sind zentral begehbar, die Wohnräume mit Tafelparkett und Flügeltüren ausgestattet! Das Bad und die Toilette sind neu saniert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.



Den besonderen Charme macht der gepflegte Garten aus, in welchem Sie die Aussicht auf Ihrer 24 m² große Terrasse genießen können.



Die Wohnung wird befristet auf 3-5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

 

 

Mietpreis:

Hauptmietzins EUR 2.500,00

Betriebskosten: EUR 227,27

Ust 10% EUR 272,73

Bruttomiete inkl. BK und USt. EUR 3.000,00

 

Nebenkosten:

Kaution EUR 9.000,00 (3BMM)

Provision: EUR 6.545,45 (2MM zzgl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.   
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Erstbezug | TOP sanierter Altbau in Bestlage mit Terrasse!
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hat3453297
RIWOG Real Estate Management GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Dreisiebner Martin
martin.dreisiebner@riwog.at
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